تغییر نام خانوادگى همسر پس از اخذ شهروندى ترکیه

تغییر نام خانوادگى همسر پس از اخذ شهروندى ترکیه

 

 

بانوانى که پاسپورت ترکیه را اخذ نموده اند پس از ازدواج مى توانند نام خانوادگى همسر خود را با نگه داشتن نام خانوادگى خود برگزینند و نیازى به حذف نام خانوادگى خود ندارند .در این فرایند هیچ  گونه  اجبارى وجود ندارد و حتى زن و مرد مختار هستند براى خود نام و نام خانوادگى انتخاب کنند و از نام خانوادگى سومشان استفاده نمایند  .

 

در صورت تغییر نام خانوادگى هنگام استفاده از مدارک ایرانى و ترک در کشورهاى دیگر با تفاوت هایى روبرو خواهید شد که آن ها را مى توان در هنگام اخذ شهروندى سوم از طریق موسسات و مشاورین شهروندى اقدام کرد موسسه گلوبال کادرو در این راستا راه حل هایى براى شهروندان ایرانى ارائه مى کند و در ارائه مدارک مورد نیاز به شما کمک مى کند.

اخذ شهروندى کشور سوم بعداز شهروندى ترکیه

اخذ شهروندى کشور سوم بعداز شهروندى ترکیه

 

هرکشورى قوانین شهروندى بخصوص خود را دارد دولت ترکیه با گرفتن شهروندى دیگر کشورها هیچگونه مشکلى ندارد همچنین در ایران نیز هیچگونه مانعى براى اخذ شهروندى کشورهاى دیگر وجود ندارد. اما کشور ایران شما را به عنوان تبعه دیگر کشورها نمى شناسد و هنگامى که وارد ایران مى شوید شما را شهروند ایرانى به حساب مى آورد و باید از پاسپورت ایرانى استفاده کنید.قوانین دولت ترکیه مانند ایران نیست و شما مى توانید با پاسپورت هاى دیگر خود به این کشور رفت و آمد کنید به عنوان مثال شما مى توانید با تابعیت فرانسه به ترکیه سفر کنید و یا با اخذ شهروندى ترکیه که قبلا گرفته اید وارد این کشور شوید دولت ترکیه در این راستا با تابعیت هاى سوم یا چهارم هیج مشکلى ندارد بنابراین دریافت شهروندى ترکیه مانع از دریافت شهروندى دیگر کشورها نمى شود.

 

توصیه هاى مهم حقوقى در خرید ملک در ترکیه

توصیه هاى مهم حقوقى در خرید ملک در ترکیه

 

در هنگام خرید ملک در ترکیه ابتدا باید مدارک شناسایى و وکالت نامه قانونى فروشنده یا امضا کننده را کامل بررسى کنید .اگر در عین معامله شخص دیگرى به عنوان وکیل قرار داد را امضا مى کند باید مشخصات کامل فروشنده و مالک اصلى با مدارک صاحب سند مورد بررسى قرار بگیرد و ممنوع المعامله بودن طرفین بررسى شود .افرادى که ورشکسته و بدهکار هستند از نظر قانون نمى توانند معامله اى انجام دهند اگر با نکته پیچیده اى در مورد سند مالکیت روبرو شوید حتما باید به فروشنده گزارش دهید .بررسى و مطابقت ملک با وضعیت موجود در آن الزامیست که قبل از قولنامه و امضاى  قرار داد ملک مورد نظر را به طور دقیق بررسى کنید اگر خرابى یا عیب و نقص داشت در هنگام معامله به آن اشاره کنید .حتما به تعیین شرایط فسخ قرار داد اشاره کنید زیرا اگر مشکلى پیش بیاید از لحاظ قانونى مى توانید قرار داد را فسخ کنید و ضرر و زیان دریافت کنید .یکى از مهمترین نکاتى که درهنگام خرید ملک باید به آن توجه کنید متراژ و سهم در سند ملکى است .اتباع خارجى در هنگام معامله و خرید ملک به دلیل عدم تسلط به زبان ترکى به وجود عبارت TAM HISSE  BEDELI صد در صد سهم ملک در متن سند توجهى نمى کنند و در غیر این صورت تنها بخشى از سهم اعیانى ملک به شما واگذار شده است براى انتقال سند ملکى در ترکیه از مترجمین کمک بگیرید.

 

خرید ملک دست دوم در ترکیه چه معایب و مزایایى دارد

خرید ملک دست دوم در ترکیه چه معایب و مزایایى دارد

 

درهنگام خرید ملک دست دوم در ترکیه صاحب ملک نمى تواند قیمت واقعى ملک را در سند اعلام کند چرا که در این صورت باید هزینه هاى بالایى مثل هزینه سند و مالیات بر فروش را پرداخت کند به دلیل فرار از پرداخت هزینه هاى اضافى مجبور است که قیمت ملک را پایین تر از قیمت واقعى اعلام کند.صاحب ملک در صورتى مى تواند قیمت واقعى ملک را اعلام کند که پنج سال از تاریخ خرید ملک در ترکیه گذشته باشد در این صورت صاحب ملک مى تواند قیمت واقعى ملک خود را در سند نشان دهد .

 

 

ملک هاى دست دوم در ترکیه معمولا در رهن بانک مى باشد چرا که هنگام خرید ملک خریدار از بانک  وام گرفته است و همچنان به بانک بدهکار است بعضى از ملک هاى دست دوم به دلیل مسائل شخصى توسط دولت توقیف شده اند و در هنگام خرید و فروش مشکل ساز مى باشند و یا اگر خرید و فروش روى این ملک ها انجام شده باشد از نظر قانونى پذیرفته نمى شوند .

 

 

ملک هاى  دست دوم اغلب وقت ها داراى مستاجر مى باشند و حضور مستاجر در ملکى که خریدارى مى کنید شمارا دچار مشکلات مى کند در ملک هاى دست دوم شما با افرادى که نمى شناسید طرف حساب هستید ولى در ملکهاى دست صفر شما با شرکت ها طرف خساب هستید که قرار داد و معامله با شرکت ها قوانین خاص خود را دارند.

نحوه ارائه مدارک پزشکى تامین اجتماعى در ترکیه

نحوه  ارائه مدارک پزشکى تامین اجتماعى در ترکیه

 

 

پس از تشخیص هزینه هاى پزشکى بیمه شده افراد تحت پوشش بیمه در ترکیه توسط نماینده سفارت یا کارگزار .باتوجه به قوانین کشور ایران همانند دیگر بیمه شدگان توسط سازمان تامین اجتماعى پرداخت خواهد شد .

 

 

 

سازمان تامین اجتماعى ایران براى افرادى که در ترکیه با خارج از کشور اقامت دارند شرایطى را ایجاد کرده است که بتوانند از تمامى خدمات تامین احتماعى بهره مند شوند افرادى که بین ١٨تا ٥٠سال سن دارند مى توانند با مراجعه به دفاتر بیمه واقع در ترکیه با تکمیل فرم درخواست از این خدمات استفاده نمایند همچنین افرادى که بالاى ٥٠سن دارند تنها به شرط سابقه بیمه قبلى مى توانند اقدام به بیمه خویشفرما کنند .

 

 

معیار محاسبه پرداختى بیمه براى اتباع خارجى واقع در ترکیه یک و نیم برابر حقوق در ایران است .

 

 

افرادى که قصد اخذ پاسپورت ترکیه را دارند مى توانند از بیمه تامین اجتماعى ترکیه بهره مند شوند.

 

تفاوت سرمایه گذارى ملکى در ایران و ترکیه

تفاوت سرمایه گذارى ملکى در ایران و ترکیه

 

 

اگر بخواهیم موضوع خرید ملک در ترکیه و ایران را از طریق سرمایه گذارى بررسى کنیم باید توجه داشته باشید که هنگام خریدملک در ترکیه شرایطى که براى شهروندان ترک دولت در نظر گرفته است براى سرمایه گذاران خارجى نیز به همین صورت در نظر مى گیرد.بنابراین هیچ گونه مشکلى در مورد سند براى سرمایه گذارن خارجى وجود ندارد .

 

 

برخى منابع خبر از این مى دهند که این املاک خریدارى شده توسط اتباع خارجى قرارداد هاى ٩٩ساله دارند که این اخبار واقعیت ندارد و این خریدارى ها به صورت دائمى مى باشد در این مورد ترکیه با ایران برابرى مى کند .

 

 

ولى اگر از زاویه سرمایه گذارى به این قضیه  نگاه کنیم سرمایه گذارى در ایران مناسب تر از ترکیه  است به عنوان مثال قیمت دلار در ایران افزایش سه برابرى داشته است اما اگر در ترکیه سرمایه گذارى کنید ارزش پول شما حفظ خواهد شد و مى توانید از مزایایى همچون اجاره ،پاسپورت و شهروندى ترکیه و غیره استفاده کنید.

 

بیمه مسئولیت پزشکان در ترکیه

بیمه مسئولیت پزشکان در ترکیه

 

ازیکى از انواع بیمه هاى اجبارى در ترکیه که مى توان نام برد  بیمه مسئولیت پزشکان است .در این نوع بیمه اگر پزشکان ،متخصصان و دندانپزشکان در هنگام فعالیت دچار اشتباهى شوند و به صورت غیر عمدى بیمار آسیبى ببیند و یا فوت شود مى تواند از این بیمه براى جبران خسارت استفاده کند.

 

 

نکته حائز اهمیت این است که پزشکان مى توانند اقدام به دریافت خسارتى که تا قبل از ١٠سال ثبت بیمه نامه بوده است و هنگامی که پزشک شکایتى داشته باشد تا پس از گذشت دوسال از پایان بیمه نامه قابل رسیدگى است .

 

 

این نوع بیمه چهارنوع است که باتوجه به پرخطر بودن هریک از این گروه پزشکان حق بیمه بیشتر مى شود .اتباع خارجى که در رشته پزشکى فارغ التحصیل شده اند و قصد فعالیت به عنوان پزشک در ترکیه را دارند و مى خواهند اقامت کارى ترکیه را دریافت کنند باید به این موضوع توجه داشته باشند.

 

اخذ شهروندى ترکیه براى افراد زیر ١٨سال که والدینشان جدا شده اند

اخذ شهروندى ترکیه براى افراد زیر ١٨سال که والدینشان جدا شده اند 

 

 

در مواقعى که والدین فرزندان زیر ١٨سال از هم جدا شده اند و مسئولیت فرزند را یکى از دو والدین برعهده گرفته است این فرزندان نیز مى توانند اقدام به اخذ شهروندى ترکیه نمایند نکته حائز اهمیتى که وجود دارد این است که براى اخذ شهروندى ترکیه داشتن اجازه پدر یا مادرى که فرزند پیش او زندگى نمى کند الزامى است.براى انجام این کار ارائه مدارکى همچون طلاق و ازدواج و موافقت نامه همسر که باید در ایران یا ترکیه به صورت رسمى ترجمه شوند، نیاز است ویابا حضور همسر در دفاتر اسناد رسمى کشور ترکیه این موافقتنامه ثبت شودبراى جلوگیرى از مواجه با مشکلات احتمالى در تایید موافقتنامه بهتر است افراد به صورت وکالتى اقدام ننمایند و در موافقتنامه به مسائلى چون اقامت ،شهروندى ،تحصیلى و غیره ذکر شوند.

 

شرایط اشتغال بکار مترجمین در ترکیه

شرایط اشتغال بکار مترجمین در ترکیه

 

 

مترجمینى که قصد دارند در ترکیه به صورت مترجم رسمى فعالیت کنند براى این کار دو راه وجود دارد که از طریق این دوراه مى توانند خود را به مترجم رسمى تبدیل کنند.مترجمین در ترکیه به دو دسته تقسیم مى شوند

 

 

دسته اول:مترجمین درجه دو که شامل مترجمین دفاتر اسنادو نوتر مى باشند .

 

دسته دوم :مترجمین درجه یک که شامل مترجمین دادگسترى و ادارات تاپو و …مى باشند.

 

 

مترجمین براى رسمى شدن به داشتن اجازه کار و یا اخذ شهروندى ترکیه نیاز دارند و نام آن ها باید در لیست مترجمین دادگسترى ثبت شده باشد مترجمینى که به صورت مستقل و آزاد در این عرصه فعالیت مى کنند بازار کار خوبى ندارند به همین دلیل بهتر است در یکى از شرکت ها به عنوان مترجم فعالیت کنند.

 

اهمیت مشاوره مالى در ترکیه

اهمیت مشاوره مالى در ترکیه

 

 

اتباع خارجى همانند شهروندان ترکیه مى توانند در کشور ترکیه فعالیت تجارى انجام دهند.اتباع خارجى با ثبت شرکت در ترکیه طبق قوانین کشور ترکیه مى توانند دراین کشور  به فعالیت هاى تجارى بپردازند و همچنین مى توانند از شرکت هایى که به صورت رسمى و قانونى ثبت شده اند براى فعالیت هاى تجارى استفاده کنند .در هنگام ثبت شرکت در ترکیه داشتن و استخدام مشاورمالى ترک بسیار ضرورى است و با استخدام مشاورمالى مى توانند اقدام به ثبت شرکت در ترکیه نمایند .استخدام و به کار گیرى مشاور مالى برجسته در شرکت به دلیل وجود قوانین مالیاتى متفاوت در ترکیه حائز اهمیت است و ممکن است افراد در طول فعالیت خود در شرکت با مشکل مواجه شوند براى جلوگیرى از این مشکلات داشتن مشاوره هاى مستمر مشاور مالى شرکت در طى فعالیت شرکت از اهمیت بسیارى برخوردار است.