ازدواج در ترکیه

موسسه حقوقی و بین المللی گلوبال کادرو - ثبت شده در کشور ترکیه | تماس از طریق واتساپ 00905537124401

ازدواج در ترکیه

موسسه حقوقی و بین المللی گلوبال کادرو - ثبت شده در کشور ترکیه | تماس از طریق واتساپ 00905537124401

ثبت ازدواج در ترکیه - ثبت شرکت در ترکیه - شهروندی ترکیه - خرید ملک در ترکیه

کلمات کلیدی

اخذ شهروندی از طریق خرید ملک در ترکیه

اخذ شهروندی ترکیه

اخذ پاسپورت با خرید ملک در ترکیه

اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری

اخذ اقامت کاری ترکیه

اخذ شهروندی ازطریق ثبت شرکت در ترکیه

اخذ شهروندی ترکیه از طریق اقامت کاری

خرید ملک در ترکیه

اقامت کاری ترکیه

ثبت شرکت در ترکیه

ثبت شرکت شخصی در ترکیه

افتتاح حساب بانکی در ترکیه

افتتاح حساب در زراعت بانک ترکیه

افتتاح حساب در ایش بانک ترکیه

اخذ اجازه کار برای ثبت شرکت در ترکیه

افتتاح حساب در ترکیه بدون اقامت

اخذشهروندی ترکیه از طریق خرید ملک

شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک

انواع اقامت کاری در ترکیه

اخذ اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه

شهروندی ترکیه از طریق اقامت کاری

اخذ پاسپورت از طریق خرید ملک در ترکیه

اخذ پاسپورت ترکیه از طریق اقامت کاری

اخذ پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری

مراحل اخذ اقامت کاری در ترکیه

مراحل ثبت شرکت در ترکیه

شهروندی ترکیه

مزایای خرید ملک در ترکیه

پاسپورت ترکیه

مزایای ثبت شرکت در ترکیه

۲۳ مطلب در بهمن ۱۳۹۹ ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

 مشاغل پر د رآمد درترکیه

 

با توجه به وضعیت حداقل دستمزد و شرایط زندگى در کشور ترکیه ،اهمیت شغل هاى پر در آمد روز به روز افزایش مى یابد در واقع یکى از معیارها در بسیارى از افراد درآمد به حساب مى آید.که در هنگام جستجوى شغل بسیار حائز اهمیت است و همچنین عاقلانه ترین کار این است که قبل از انتخاب شغل در مورد حرفه و تخصصى که سود بالایى دارد اطلاعات بدست آورند.

 

 

استاددانشگاه ،خلبانى ،متخصص بیوشیمى ،مدیر مالى ،مدیر بازار یابى ،مهندس توسعه دهند نرم افزار ،مدیر فناورى اطلاعات ،مشاوره مالى ،روانپزشک ،،دکترها و جراح ها و ...از جمله مشاغل پردرآمد در کشور ترکیه به شمار مى روند.که در آمد آن ها ماهانه به طور تقریبى محاسبه مى شود:

 

 

حقوق خلبان ها از ٦هزار لیر تا٢٠هزار لیر متخصص بیوشیمى به طور متوسط ١١هزار لیر ،مدیر مالى حدود ١٣هزار لیر ،مدیر بازاریابى ٧هزار لیر ،مهندسین ٦هزار لیر ،روانپزشک ها حدود ١١هزار لیر ،پزشک عمومى ١٠تا ٢٥هزار لیر  جراح ها ٤٠تا٢٥٠هزار لیر است برای ورود به کشور ترکیه جهت کار شما نیازمند اخذ اجازه کار هستید شما نیاز به یک قرارداد کاری امضا شده از یک شرکت براى دریافت اجازه کار و اقامت کارى ترکیه دارید.

 

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

بهترین مناطق استانبول براى سرمایه گذارى

 

اگر قصد اخذ اقامت یا شهروندى ترکیه را دارید و مى خواهید در کنار آن سرمایه گذارى کنید بهترین روش خرید ملک در ترکیه است که از طریق آن مى توانید اقامت ترکیه را نیز اخذ کنید.

 

 

بهترین مناطق استانبول که در حال حاضر در حال رشد و ترقى هستند دو منطقه باسین اکسپرس و کارتال هستند.

 

یکى از مناسبترین مناطق استانبول جهت  سرمایه گذارى که رو به رشد است منطقه باسین اکسپرس است موقعیت جغرافیایى این منطقه در غرب استانبول واقع است و در بخش اروپایى قرار دارد.که شامل املاک تجارى و مدرن است دلیل رشد و ترقى قیمت ملک در این منطقه سرمایه گذارى هاى دولتى و خصوصى است که در این بخش انجام گرفته است در آینده اى نزدیک امکان تبدیل شدن این منطقه به قطب جدید تجارى شهراستانبول وجود دارددر نتیجه باعث افزایش قیمت ملک در این منطقه مى شود.

 

 

 

منطقه ى کارتال یکى از مکان هاى دنج و آرام که واقع در بخش آسیایى استانبول است ،است.که اخیرابه دلیل هجوم افراد براى خرید ملک در این منطقه (به دلیل مناسب بودن قیمت ها )شاهد افزایش قیمت ها خواهیم بود که بهترین فرصت براى سرمایه گذاران ایرانى از طریق خرید ملک در ترکیه است از دلایل دیگرى که باعث افزایش قیمت هاى ملک در این منطقه خواهد شد سازه هاى جدید و مدرن که به تازگى ساخته شده اند،است.

 

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

پیداکردن کار در ترکیه

 

 

در ترکیه وبسایت Turkey Talentرتبه اول در میان سایتهاى کاریابى را بدست آورده است. موقعیت  هاى شغلى در این سایت به صورت روزانه آپدیت مى شود و قدیمى و جدید بودن آگهى هاى استخدام درسایت مشخص است.کاربران مى توانند براساس تخصص و حرفه ها ،علایق و عنوان شغلى به جستجوى شغل مناسب در این وبسایت بپردازند.

 

 

یکى از بهترین و معتبر ترین وبسایت هاى کاریابى در جهان Learn 4good است.آگهى مشاغل موجود در همه رشته ها و گروه ها بخصوص مشاغل آموزشى را منتشر مى کند.این وب سایت همچنین امکان دسترسى به آگهى هاى مشاغل انگلیسى زبان را براى کسانى که دنبال شغلى هایى هستند که به زبان انگلیسى نیاز است را فراهم مى کند.

 

 

 

با مراجعه به وبسایت Glassdoor مى توانید آخرین پیشنهادهاى شغلى و آگهى استخدام ترکیه را مشاهده کنید و با اطلاع کامل از رده بندى و حقوق شرکت در ترکیه مى توانید مشاغل مورد نظر خود را بیابید.

 

وبسایت Yenibiris.com

روزانه حدود ده هزار شرایط شغلى را منتشر مى کند ویژگى جالب این وبسایت این است که طراحى بسیار عالى دارد و براى راحتى کابران برنامه تلفن همراه این سایت براى گوشى هاى Androidوios  در دسترس است.

 

 

 

کاریابى  Kariyer..netمشاغلى براى متخصصین ،پرسنل خدماتى،مدیران ،فارغ التحصیلان جدید ،کارگران و معلولین فراهم مى سازد.کابران مى تواننددربین مشاغل موجود در بخش ها،ادارات و شهرهاى مختلف ترکیه شغل مورد نظر خودرا انتخاب کنند و براى استخدام درشغل مناسب خود درخواست دهند که در صورت پیدا کردن شغل مورد نظر مى توانند توسط کارفرما اجازه کار و اقامت کارى ترکیه را دریافت کنند و با سهولت در کشور ترکیه سکونت و زندگى کنند.

 

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

نقل و انتقال پول و افتتاح حساب بانکى در ترکیه

 

افتتاح حساب بانکى در ترکیه براى اتباع خارجى با پاسپورت و بدون کارت اقامت انجام مى گیرد اتباع خارجى (ایرانى ها )مى توانند از داخل و خارج ترکیه براى افتتاح حساب بانکى در ایش بانک و زراعت بانک اقدام نمایند.

 

 

افتتاح حساب بانکى در ترکیه و استفاده از آن همانند ایران نیست در ایران افراد ازحساب هاى شخصى خود براى نقل و انتقال هاى تجارى مى توانند استفاده کنندولى در ترکیه اگر از حساب شخصى به طور مداوم براى نقل و انتقال تجارى استفاده شود دولت ترکیه فرد را به دلیل فرار از مالیات جریمه مى کند و از فرد تقاضاى سود و مالیات مى کند.

 

 

در هنگام افتتاح حساب بانکى دلارى نکته بسیار مهمى که باید به آن توجه داشت این است هنگام افتتاح حساب دلاربه عنوان برداشت و دریافت استفاده نمایید چون تراکنش از یک حساب دلارى به یک حساب دلار دیگر انجام مى گیرد فرد را با مشکل مواجه خواهد کرد و امکان بلوکه شدن حساب وجود دارد. اتباع ایرانى نمى توانند از  حساب یورویى خود نقل و انتقال  به بانک هاى خارج از ترکیه انجام دهند روش هایى براى ارسال وجوه براى افرادى که اهداف تجارى یا قصد تحصیل فرزندانشان دارند وجود دارد در صورت نیاز به حواله با مبالغ بالابه مقصدهاى اروپا مى توانید از موسسه گلوبال کادرو اقدام نمایید.

 

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

اجاره ملک در ترکیه 

براى اجاره ملک در ترکیه باید با پاسپورت معتبر و یا کارت اقامت موقت ترکیه اقدام کنید.

 

در کشور ترکیه رهن وجود ندارد و معمولا مبلغى به عنوان ودیعه برابر با یک ماه اجاره خانه باید در ابتدا پرداخت کنید.

 

در ترکیه اجاره هرماه در اول ماه پرداخت مى شود و سالانه افزایش بها اجاره طبق قانون انجام مى گیرد و حدود ده یا پانزده درصد اجاره است.

 

اگر مستاجر بخواهد قبل از به اتمام رسیدن قرار دارد خانه را تخلیه کند معمولا ودیعه پس داده نخواهد شد مگر اینکه در صورت قرار داد قید  شود .

 

پرداخت هزینه هاى شارژساختمان و قبض هاى مصرفى بر عهده مستاجر مى باشد اگر خانه رنگ شده تحویل مستاجر داده شده باشد  هنگام تحویل باید رنگ شده تحویل داده شود .کمیسیون دفاتر املاک در ترکیه طبق قانون ١٢٪؜ از کل اجاره سالیانه است.دریافت رسید پرداخت اجاره هر ماه الزامى است.طبق قوانین جدید ترکیه افراد با اجاره خانه در ترکیه براى اولین بار مى توانند اقامت موقت این کشور را دریافت کنند و براى تمدید اقامت خود براى سال دوم باید از روش هایى مانند سرمایه گذارى ،تحصیلى ،ثبت ازدواج در ترکیه و اقامت کارى ترکیه اقدام نمایند .

ا

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

تغییرات جدید سند مالکیت ملک در ترکیه

 

سند مالکیت ملک در ترکیه تغییراتى پیدا کرده است افرادى که قصد خرید ملک در ترکیه را دارند به راحتى مشخصات ملک در اختیار آنهاقرار مى گیرد  تا بتوانند با اطمینان و خیال آسوده مشخصات ملک مد نظرشان را بررسى کنند در سند هاى جدید نسبت به سند هاى قدیم سه تغییر بسیار مهم وجود دارند .

 

 

در سندهاى جدید ملک ها داراى یک کد مى باشند این کد روى سند و در قسمت تاشینماز نوماراسى قید مى شود که کلیه مشخصات ملک را در اختیار شما مى گذارد پس با دریافت این کد شما مى توانید مشخصاتى از قبیل قطعه،بخش و منطقه ملک مد نظرتان را به راحتى  اطلاعات کسب کنید.

علاوه بر کد یک کد رهگیرى QR  در سند دیده مى شود که با اسکن کردن آن مشخصات مربوط به ملک به راحتى در دسترس شما خواهد بود و قبل از خرید ملک در ترکیه شما مى توانید اطلاعاتى در مورد ملک مدنظرتان به دست بیاورید.

 

 

سومین تغییرى که در سند ملکى ایجاد شده است ثبت شدن متراژ ملک به صورت دقیق بر روى سند ملک است که در گذشته متراژ در سند ثبت نمى شد که مشکلاتى براى خریداران خارجى بوجود مى آورد.

 

 

تمامى سندهاى قدیمى ترکیه همچنان معتبر هستند اگر قصد بروز رسانى سند ملکى خود را داریدبا مراجعه به اداره سند منطقه محل سکونتان درخواست سند جدید دهید.

 

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

جریمه اقامت بیش از سه ماه در ترکیه

 

همانطور که مى دانید ترکیه کشورى است که مى توانید به مدت ٩٠روز بدون ویزا در آن اقامت داشته باشید.اگر مى خواهید بیش از آن در ترکیه اقامت داشته باشید باید اجازه اقامت درخواست دهید در غیر این صورت باید به ازاى هر روز که در ترکیه مى مانید جریمه پرداخت کنید براى افرادبالاى ١٨سال ماه اول ٥٠دلار و ماه هاى بعد ١٠دلار جریمه باید پرداخت شود.

 

 

لازم به ذکر است منظور از ماه اول ١الى ٣٠روزمى باشد توجه داشته باشید که اگر شما یک روز اضافه در ترکیه بمانید باید این مبلغ را پرداخت کنید مبلغ دلار بر حسب لیر به قیمت روز محاسبه مى شود .

 

اگر بخواهید اقامت موقت (توریستى )دریافت کنید باید هزینه هایى از قبیل هزینه صدور کارت حدود  ١٢٥لیر مى باشد و هزینه حق خاک ترکیه براى افراد بالاى ١٨سال ٨٠دلار و افراد زیر ١٨سال ٤٠دلار مى باشد که باید از اداره مالیات پر اخت کنید شما با دریافت کارت اقامت موقت نمى توانید در این کشور بدون اقامت کارى ترکیه فعالیت کنید و نیاز به اجازه کار دارید.

 

 

مدارک لازم دریافت اقامت یکساله ترکیه( اجاره خانه)

 

 

۱- فرم راندوو پرینت شده

۲- اجاره نامه

۳-بیمه سلامتی

۴-دریافت کد مالیاتی

۵- رسید پرداخت حق خاک و هزینه کارت کیملیک

۶- چهار قطعه عکس

 

در سال ۲۰۲۱ این مدارک کافی  هستند و مدارک دیگری مانند سوءپیشینه و…. لازم نیست.

 

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

عایدات چیست

عایدات چیست

 

 

عایدات به معنى شارژ ماهیانه ملک است مبلغى است که بدون در نظر گرفتن اینکه شما مستاجر هستید یا خرید ملک در ترکیه انجام داده اید و صاحب ملک هستید در هنگام سکونت و زندگى در یک مجتمع باید به مدیریت مجتمع از بابت هزینه هاى جارى ماهیانه پرداخت کنید.

 

 

مبلغ شارژ ماهیانه بستگى به امکانات و خدماتى که  مجتمع مى دهد متغییر  است در محله هاى متوسط به صورت کلى در مجتمع ها بین ١٥٠الى ٤٥٠لیر مى باشد .در مجتمع هاى لوکس بین ٥٠٠الى ٣٠٠٠لیر است .

 

این هزینه ها شامل هزینه نگهبانى و حراست  ساختمان ها ،نگهدارى و نظافت ،فضاى سبز ،نظافت استخرهاى روباز و سر پوشیده ،سالن هاى بدنسازى و مکان هاى ورزشى و حقوق کارمندانى که در مجتمع فعالیت مى کنند مى باشد .

 

 

 

عایدات شامل قبض برق ،هزینه اینترنت،آب و گاز مصرفى نمى شود و هزینه هاى آب گرم و سرد به صورت جداگانه برروى عایدات ماهانه اضافه مى شود.شارژ ماهیانه را اگر از امکانات استفاده کنید یا نکنید بایدهرماه پرداخت کنید.

 

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

اکسپرتیز یا شرکت هاى کارشناسى براى املاک درترکیه

 

در هنگام فروش املاک در ترکیه براى اتباع خارجى  نرخ کارشناسى املاک یا همان اکسپر تیز الزامى مى باشد در خرید ملک هاى ٢٥٠هزار دلار یا بالاى آن در  ترکیه براى اتباع خارجى گزارش کارشناسى (اکسپرتیز )الزامى مى باشد در هنگام فروش املاک به شهروندان ترک اکسپرتیز اجبارى نیست ولى براى اتباع خارجى قیمت نرخ کارشناسى ملک باید ارزیابى شود زیرا بسیارى از خریداران ملک در ترکیه ارزش واقعى ملک را به دلیل عدم پرداخت مالیات به دولت گزارش نمى دهند شرکت هاى اکسپرتیز شرکت هاى مستقلى هستند که از شوراى تنظیم بازار مجوز دریافت مى کنند و نقش مهمى در ارزیابى ملک ها دارند این شرکت ها نمى توانند نرخ ملک را خیلى متفاوت گزارش دهند اما برخى از شرکت هاى اکسپرتیز نرخ را کمى متفاوت نشان  مى دهند اعتبار شرکت هاى اکسپرتیز خیلى مهم و تاثیر گذار مى باشد. بنابراین در مورد گزارش اکسپرتیز ملک در هنگام خرید ملک در ترکیه به خصوص اگر ملک را با هدف شهروندى ترکیه خریدارى مى کنید باید توجه داشته باشید.

 

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

تحصیل درترکیه

تحصیل در ترکیه

 

افراد زیادى کشور ترکیه را به دلیل تشابه فرهنگى و نزدیک به ایران براى ادامه تحصیل انتخاب مى کنند.عدم نیاز به ویزا براى سفر و امکان حضور آسان خانواده در شرایط خاص در کنار دانشجو از دلایل دیگرى است که افراد کشور ترکیه را انتخاب مى کنند.

 

 

کیفیت بالاى تحصیلى پذیرش امریکایى و تحصیل اروپایى میزان پذیرش مشابه با امریکا و کانادا با نتیجه ازمون GREوSAT مى توانید شانس خود را براى راه یافتن به دانشگاه هاى امریکا و کانادا امتحان کنید.

 

 

کیفیت زندگى بهتر و تحصیل اروپایى با هزینه کمتر هزینه هاى زندگى مشابه با هزینه زندگى در ایران امکان پیدا کردن کار همزمان با تحصیل ،امکان حضور در کشور ترکیه پس از اتمام تحصیلات براى پیدا کردن کار و اخذ اقامت کارى ترکیه و دریافت شهروندى ترکیه ،تحصیل به زبان ترکى ،امکان استفاده از کلاس هاى آمادگى زبان ترکى قبل از ورود به دانشگاه،امکان تحصیل با هزینه کمتر ،امکان تحصیل به زبان انگلیسى ،امکان استفاده از دوره هاى آمادگى زبان انگلیسى قبل از ورود به دانشگاه از مزیت هاى تحصیل در کشور ترکیه است.

 

 

در کشور ترکیه ٩دانشگاه داراى رتبه زیر ١٠٠٠در رنکینگQSجهانى مى باشد که در شهرهاى استانبول و آنکارا هستند.

 

  • پارسا ماهانى زاده