توصیه هاى مهم حقوقى در خرید ملک در ترکیه
در هنگام خرید ملک در ترکیه ابتدا باید مدارک شناسایى و وکالت نامه قانونى فروشنده یا امضا کننده را کامل بررسى کنید .اگر در عین معامله شخص دیگرى به عنوان وکیل قرار داد را امضا مى کند باید مشخصات کامل فروشنده و مالک اصلى با مدارک صاحب سند مورد بررسى قرار بگیرد و ممنوع المعامله بودن طرفین بررسى شود .افرادى که ورشکسته و بدهکار هستند از نظر قانون نمى توانند معامله اى انجام دهند اگر با نکته پیچیده اى در مورد سند مالکیت روبرو شوید حتما باید به فروشنده گزارش دهید .بررسى و مطابقت ملک با وضعیت موجود در آن الزامیست که قبل از قولنامه و امضاى قرار داد ملک مورد نظر را به طور دقیق بررسى کنید اگر خرابى یا عیب و نقص داشت در هنگام معامله به آن اشاره کنید .حتما به تعیین شرایط فسخ قرار داد اشاره کنید زیرا اگر مشکلى پیش بیاید از لحاظ قانونى مى توانید قرار داد را فسخ کنید و ضرر و زیان دریافت کنید .یکى از مهمترین نکاتى که درهنگام خرید ملک باید به آن توجه کنید متراژ و سهم در سند ملکى است .اتباع خارجى در هنگام معامله و خرید ملک به دلیل عدم تسلط به زبان ترکى به وجود عبارت TAM HISSE BEDELI صد در صد سهم ملک در متن سند توجهى نمى کنند و در غیر این صورت تنها بخشى از سهم اعیانى ملک به شما واگذار شده است براى انتقال سند ملکى در ترکیه از مترجمین کمک بگیرید.
عالی