ازدواج در ترکیه

موسسه حقوقی و بین المللی گلوبال کادرو - ثبت شده در کشور ترکیه | تماس از طریق واتساپ 00905537124401

ازدواج در ترکیه

موسسه حقوقی و بین المللی گلوبال کادرو - ثبت شده در کشور ترکیه | تماس از طریق واتساپ 00905537124401

ثبت ازدواج در ترکیه - ثبت شرکت در ترکیه - شهروندی ترکیه - خرید ملک در ترکیه

کلمات کلیدی

اخذ شهروندی از طریق خرید ملک در ترکیه

اخذ شهروندی ترکیه

اخذ پاسپورت با خرید ملک در ترکیه

اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری

اخذ اقامت کاری ترکیه

اخذ شهروندی ازطریق ثبت شرکت در ترکیه

اخذ شهروندی ترکیه از طریق اقامت کاری

خرید ملک در ترکیه

اقامت کاری ترکیه

ثبت شرکت در ترکیه

ثبت شرکت شخصی در ترکیه

افتتاح حساب بانکی در ترکیه

افتتاح حساب در زراعت بانک ترکیه

افتتاح حساب در ایش بانک ترکیه

اخذ اجازه کار برای ثبت شرکت در ترکیه

افتتاح حساب در ترکیه بدون اقامت

اخذشهروندی ترکیه از طریق خرید ملک

شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک

انواع اقامت کاری در ترکیه

اخذ اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه

شهروندی ترکیه از طریق اقامت کاری

اخذ پاسپورت از طریق خرید ملک در ترکیه

اخذ پاسپورت ترکیه از طریق اقامت کاری

اخذ پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری

مراحل اخذ اقامت کاری در ترکیه

مراحل ثبت شرکت در ترکیه

شهروندی ترکیه

مزایای خرید ملک در ترکیه

پاسپورت ترکیه

مزایای ثبت شرکت در ترکیه

۷۴ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «اخذ پاسپورت با خرید ملک در ترکیه» ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

فروش ملک پس از دریافت اقامت ترکیه

 

اگر به دنبال آن هستید که اقامت ترکیه را دریافت نمایید مطمئنا خرید ملک در ترکیه یکی از سریع‌ ترین ارزان ترین روش ها برای اخذ اقامت ترکیه  است.

 

اگر پس از اخذ اقامت ترکیه قصد فروش ملک خود را داشتید باید سندملکى جایگزین را به اداره مهاجرت ارائه دهید زیرا آدرس قانونى شما از روى سند ملکى در اداره مهاجرت ثبت شده است و خریدار مى تواند با ارائه سند ملکى به اداره مهاجرت اقامت شمارا باطل کند .

 

نکته قابل توجه این است که اداره مهاجرت مى تواند در صورت عدم انجام این کار توسط شما اقدام به ابطال اقامت شما نماید چرا که اقامت درخواستى شما از طریق خرید ملک در ترکیه و سرمایه گذارى بوده است .

 

 

توجه داشته باشید که شماره ى اقامت شما به صورت الکترونیک در سیستم اداره پلیس و دولت ترکیه به ثبت رسیده است و قابل پیگیرى از اداره مهاجرت مى باشد.

 

 

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

امکان فروش ملک به شرط عدم ابطال شهروندى

 

 

یکى دیگر از روش هاى اخذ شهروندى و دریافت اقامت دائم خرید ملک در ترکیه است .

 

افرادى که از طریق خرید ملک اقدام به اخذ شهروندى ترکیه مى کنند باید ملک خریدارى شده به مدت سه سال حفظ و نگهدارى شود و در رهن دولت قرار مى گیرد در صورتى که فرد قصد فروش ملک را داشته باشد مى تواند با صرف نظر از شهروندى ترکیه ملک خود را به فروش برساند .

 

گاها افراد قصد دارند ملکى که با آن شهروندى ترکیه را دریافت کرده اند را به صورت غیر رسمى و قولنامه اى از طریق نوتر به فروش برساند تا شهروندیشان ابطال نشود اما باید توجه داشته باشند زمانى که قراردادى براى فروش ملک در نوتر تنظیم مى شود نوتر ملزم به اخذ RAYİÇ BEDEL از اداره شهردارى مى باشد چون سیستم تاپو با سیستم شهردارى یکپارچه است فروش ملک در سیستم ثبت خواهد شد در این صورت بدون اطلاع  به دولت فروش ملک به صورت قرار دادى و غیر رسمى در نوتر انجام نمى شود.

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

استعلام بدهى ملک براى انتقال سند در ترکیه

 

 

اتباع خارجى قبل از خرید ملک در ترکیه مى توانند یک سرى کارها و استعلام هاى مربوط به ملک که شامل بدهى هاى مالیاتى و شهردارى مى شود را انجام دهند .

 

افراد مى توانند از طریق دفاتر اسناد رسمى درخواست استعلام دهند اگر یکى از این دفاتر درخواست خرید خانه توسط متقاضى خارجى را رد کند فرد مى تواند از طریق اداره منطقه به طرح درخواست مجدد اقدام کند و تا زمانى که از بدهى ملک اطمینان حاصل نکردید به هیچ وج ملک را معامله نکنید چون بسیارى از افراد سودجو و کلاهبردار به دنبال افراد خارجى و بدون اطلاعات هستند اگر شما معامله را انجام دهید و بعد متوجه بدهى ملک شوید حق هیچ گونه اعتراضى در خصوص بدهى ملک را نخواهید داشت .بنابراین توصیه مى شود قبل از خرید بدهى هاى ملک را استعلام کنید و با آگاهى بیشتر اقدام کنید .

 

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

کارسیاه در ترکیه به چه صورت است

 

 

زمانى که افراد از طریق خرید ملک در ترکیه یا اجاره ملک اقدام به اقامت ترکیه مى کنند این اقامت ،اقامت موقت است یعنى فرد مى تواند به صورت موقت و مشخص شده  در این کشور سکونت داشته باشد و حق اشتغال به کار را ندارد و اگر در این کشور شروع به فعالیت کند هم فرد و هم کارفرما متخلف محسوب مى شودو به این کار کارسیاه گفته مى شود.

 

اگر فرد در کشور ترکیه کارسیاه انجام دهد این کار غیر قانونى است و در صورت شناسایى جریمه دیپورت مى شود و هیچ گونه حقوق و مزایایى قانونى به فرد تعلق نمى گیرد .اگر کارفرما به تعهدى که داده عمل نکند یا حقوق ندهد قانونا فرد نمیتواند شکایتى علیه کارفرما کند چون خود فرد متخلف شناخته مى شود معمولا هدف کارفرماها از استخدام افرادى که اجازه کار ندارند پرداخت نکردن بیمه و پرداخت حقوق کم است .اگر بخواهید به صورت قانونى در کشور ترکیه فعالیت کنید باید اجازه کار دریافت کنید به دو روش مى توانید اجازه کار دریافت کنید:

 

روش اول:از طریق ثبت شرکت در ترکیه (خویش فرما)مى توانید اقامت کارى ترکیه را دریافت کنید .

 

 

روش دوم :از طریق کارفرما فرد به عنوان کارمند مشغول به کار مى شود و کارفرما براى آن اجازه کار درخواست مى دهد.

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

تغییر نام بعد از اخذ شهروندى ترکیه

 

با اخذ شهروندى ترکیه یکى از مزایایى که در اختیار افراد قرار مى گیرد تغییر و انتخاب نام و نام خانوادگى براى خود مى باشدکه فرد بعد از اخذ شهروندى ترکیه از این امکان مى تواند بهره مند شود .

 

در زمان ثبت درخواست شهروندى ترکیه فرد مى تواند نام و نام خانوادگى جدیدى براى خود انتخاب کند و به اداره صادر کننده پاسپورت ارائه نماید.این اختیار به فرد داده مى شود که با اخذ شهروندى ترکیه فرد جز شهروند ترکیه محسوب مى شود و قانونا مى تواند نام جدیدى براى خود انتخاب نماید.فرد با اخذ شهروندى با توجه به تابعیت جدید این اختیار را دارد که نام خود و به تبع آن نام فرزندان خود را متناسب با کشور جدید خود تغییر و انتخاب کند.

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

نکات مهم اخذ شهروندى ترکیه با خرید ملک تجارى

 

براى اخذشهروندى و پاسپورت ترکیه مسکونى بودن ملک ضرورى نیست افراد مى توانند ملک تجارى یا ادارى در هرکجاى کشور ترکیه که تمایل دارند خریدارى کنند براى اخذ پاسپورت ترکیه و شهروندى تنها بایدتجمیع قیمت ملک ها به بالاى ٢٥٠هزار دلار برسد تا بتوانند از شهروندى ترکیه بهره مند شوند .

 

اما در هنگام خرید ملک تجارى در ترکیه باید به نکاتى توجه داشته باشند بسیارى از ملک هاى تجارى که در پروژه ها وجود دارند به سختى اجاره مى روند و باید در هنگام خرید به ارزش سرمایه گذارى ،اجاره دادن سریع و درآمد حاصل از آن ملک را در نظر بگیرید تا در هنگام اجاره دادن ملک و یا استفاده از آن به عنوان راه اندازى کسب و کار با مشکل مواجه نشوید.در هنگام خرید ملک تجارى بهتر است از موسسه ها و کارشناسان در این زمینه کمک بگیرید تا یک سرمایه گذارى خوبى را تجربه کنید.

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

اسناد معتبر ملکى در ترکیه

 

افرادى که قصد خرید ملک در ترکیه را دارند احتمالا تا به حال نام تاپو را شنیده اند در کشورترکیه تاپو همان سند ملکى است که حق مالکیت را نشان مى دهد افراد زمانى که مى خواهند خرید ملک در ترکیه انجام دهند مى توانند با مراجعه به اداره تاپو و اطلاعاتى از معتبر بودن سند کسب کنند.

 

 

در کشور ترکیه تنهااداره ثبت املاک و مستغلات تاپو جهت کنترل و انتقال اسناد و اموال مرکز رسمى دولتى مى باشند و زیر نظر دولت فعالیت مى کنند.

خ

 

پس ازاتمام مراحل خرید یا فروش ملک و تنظیم قرارداد براى ثبت و انتقال اسناد املاک یا مستغلات باید به اداره تاپو مراجعه کنند  اداره تاپو زیر نظر دولت ثبت اسناد و مستغلات را انجام مى دهد و خرید و فروش قانونى را به ثبت مى رساند .در تاپو ها کلیه مشخصات ملک و مالک ثبت و تاریخ انتقال با مهر و امضاى تاپو ثبت مى شود.

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

اعتبار ٦ماهه برگه تاییدیه سرمایه گذارى شهروندى با خرید ملک در ترکیه

 

افرادى که از طریق خرید ملک در ترکیه اقدام به اخذ شهروندى مى نمایند باید توجه داشته باشند که بعد ازاتمام مراحل خرید ملک بالاى ٢٥٠هزار دلارى توسط دولت یک برگه تاییدیه سرمایه گذارى برایشان صادر مى شود برگه صادر شده به مدت شش ماه اعتبار دارد و بعد از شش ماه فاقد اعتبار مى شود و باید در این مدت زمان مشخص شده اقدام به اخذ شهروندى ترکیه نمایند در غیر این صورت باید مجددا درخواست برگه تاییدیه نمایند .

 

اما افرادى که قصد دارند با خرید چندین ملک به ارزش ٢٥٠هزار دلار اقدام به شهروندى ترکیه نمایند و بین خریدهاى ملک شش ماه فاصله مى افتد در هنگام اخذ شهروندى با مشکل مواجه نمى شوند  تنها نکته که باید به آن توجه داشته باشند این است که بعد طى کردن مراحل خرید و اتمام آن تنها شش ماه برگه تاییدیه سرمایه اعتبار دارد و باید در این مدت اقدام به اخذ شهروندى ترکیه نمایند.

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

ابطال شهروندى ترکیه در صورت طلاق زوجین

 

اهداف مختلفى براى خریدملک در ترکیه وجود دارد یکى از آن ها اخذ شهروندى ترکیه است با خرید ملک در ترکیه شما مى توانیدبراى خود و اعضاى خانواده (همسر و فررزندان زیر ١٨سال)خود اقدام به اخذ شهروندى ترکیه نماییدولى توجه داشته باشید تا سه سال این ملک در رهن دولت مى باشد و شما اجازه فروش ملک را نخواهید داشت .

اما اگر زوجین تصمیم به جدایى داشته باشندو اقدام به تقسیم اموال نمایند این کار باعث ابطال شهروندى ترکیه خواهد شد زمانى که زوجین از هم جدا مى شوند اموال بین آنها تقسیم مى شود  دعوى زوجه بر رهن دولت ارجح هست بنابراین بیان نامه گذاشته شده بر روى سند در ترکیه باطل مى شود به تبع آن شهروندى ابطال مى شود و دولت ترکیه به حق و حقوق همسر رسیدگى مى کند و سهم وى را پرداخت مى کند.اگر ملک خریدارى شده مورد تقسیم اموال قرار نگیرد طبق قوانین ترکیه شهروندى اعمال مى شود.

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

اخذ شهروندى ترکیه براى دوخانواده بر روى یک ملک

 

خرید ملک رایج ‌ترین روش سرمایه گذاری براى اخذ شهروندى ترکیه است. در برخى از موارد پرونده هاى شهروندى دوخانواده به صورت مشترک بر روى یک ملک انجام مى گیرد .اما باید توجه داشته باشید که مبلغ ملک یا کارشناسى براى شهروندى دو شخص کافى باشد در این صورت هیج مانعى براى اخذشهروندى دو شخص بر روى یک ملک وجود ندارد اما باید سهم هرشخص به صورت جداگانه بالاى ٢٥٠هزار دلار باشد و سند ملکى هرشخص به صورت جداگانه صادر شود و هنگام انتقال وجوه به حساب فروشنده باید هرشخص به صورت جداگانه از حساب شخصى خود به حساب فروشنده واریز نماید.

در خریدملک هاى بالاى ٢٥٠هزار دلار در ترکیه براى اتباع خارجى قیمت کارشناسى یا همان  (اکسپرتیز )الزامى مى باشد.اگر از طریق خرید ملک اقدام به اخذ شهروندى کنید ملک خریدارى شده را به مدت سه سال باید نگهدارى کنید و حق فروش آن ملک را  ندارید.

  • پارسا ماهانى زاده