مزایای اقامت خانوادگى در ترکیه

مزایاى اقامت خانوادگى در ترکیه

 

مزایاى اقامت خانودگى در ترکیه از لحاظ سهولت و جابجایى در مناطق مختلف ترکیه ،رفت و آمد از کشور ترکیه بدون نیاز به اخذ ویزا، امکان تحصیل فرزندان در مدارس ترکیه و…مشابه اقامت موقت (توریستى )است .

 

 

مهمترین مزیت دریافت اقامت خانوادگى ،امکان دریافت بیمه تامین اجتماعى (SGK)براى تمامى اعضاى خانواده است تا اینکه بتوانند به راحتى از تمامى بیمارستان هاى دولتى به صورت رایگان استفاده کنند علاوه بر این اعضاى خانواده و فرزندان زیر ١٨سال مى توانند پس از گذشت سه سال تابعیت و شهروندى ترکیه را اخذ نمایند .

 

 

مراحل درخواست اقامت خانوادگی در ترکیه

 

 

* گرفتن راندوو به صورت الکترونیکى جهت مراجعه به اداره مهاجرت ترکیه براى اخذ اقامت خانوادگى .

 

* به همراه داشتن برگه راندوو هنگام مراجعه به اداره مهاجرت .

 

* ارائه مدارک مورد نیاز براى هریک از اعضاى خانواده به صورت جداگانه.

 

* پرداخت هزینه هاى اقامت خانوادگى .

مزایاى اقامت خانوادگى در ترکیه

مزایاى اقامت خانوادگى در ترکیه

 

مزایاى اقامت خانودگى در ترکیه از لحاظ سهولت و جابجایى در مناطق مختلف ترکیه ،رفت و آمد از کشور ترکیه بدون نیاز به اخذ ویزا، امکان تحصیل فرزندان در مدارس ترکیه و…مشابه اقامت موقت (توریستى )است .

 

 

مهمترین مزیت دریافت اقامت خانوادگى ،امکان دریافت بیمه تامین اجتماعى (SGK)براى تمامى اعضاى خانواده است تا اینکه بتوانند به راحتى از تمامى بیمارستان هاى دولتى به صورت رایگان استفاده کنند علاوه بر این اعضاى خانواده و فرزندان زیر ١٨سال مى توانند پس از گذشت سه سال تابعیت و شهروندى ترکیه را اخذ نمایند .

 

 

مراحل درخواست اقامت خانوادگی در ترکیه

 

 

* گرفتن راندوو به صورت الکترونیکى جهت مراجعه به اداره مهاجرت ترکیه براى اخذ اقامت خانوادگى .

 

* به همراه داشتن برگه راندوو هنگام مراجعه به اداره مهاجرت .

 

* ارائه مدارک مورد نیاز براى هریک از اعضاى خانواده به صورت جداگانه.

 

* پرداخت هزینه هاى اقامت خانوادگى .

مالیات املاک لوکس در ترکیه

مالیات املاک لوکس در ترکیه

 

 

نکته بسیار مهمى که مربوط به مالیات املاک لوکس است که در یک سال گذشته دولت ترکیه آن را تصویب و منتشر کرده است ولى به دلیل شرایط اقتصادى دولت آن را تا کنون اجرایى نکرده است  .افرادى که املاک بالاى ٥میلیون لیر خریدارى مى کنندجدا از ملک هاى دیگرشان اگر ملک هاى دیگرى نیز خریدارى کنند  بین یک تا سه درصد مالیات سالانه باید به دولت پرداخت  نمایند. این قانون به دلیل شیوع بیمارى کرونا و شرایط بد اقتصادى سال گذشته اجرا نشد ولى از سال جدید اجرایى خواهد شد که این مسئله نیز  مى تواند تاثیرى در تغییر قیمت ها در بخش املاک ترکیه به وجود  آورد .

 

 

 

افرادى که مى خواهند اقدام به خرید املاک لوکس در ترکیه را نمایند به نکته مالیاتى آن دقت داشته باشند. اگر مى خواهند با خرید این املاک اقدام به اخذ پاسپورت ترکیه نمایند .باید همانند دیگر شهروندان ترک مالیات آن را پرداخت کنند.در غیر این صورت مى توانند سند ملک خریدارى شده را بنام خانواده خود بزنند.

خدمت سربازى براى افرادى که به تازگى شهروندى ترکیه اخذ کرده اند

خدمت سربازى براى افرادى که به تازگى شهروندى ترکیه اخذ کرده اند

 

طبق ماده دوم قانون شماره ١١١نظام وظیفه عمومى کشور ترکیه ،خدمت سربازى افرادى که قبل از سن قانونى شهروندى ترکیه را دریافت کرده اند همانند شهروندان ترک بایدخدمت سربازى را در کشور ترکیه پشت سر بگذارند.طبق قانونی که در ٢٢فوریه سال ٢٠١٤میلادی به صورت رسمی دولت اعلام کرد سن قانونی افراد برای اعزام به خدمت سربازی در ترکیه حداقل ٢١سال و طول مدت زمان خدمت سربازى ٦ماه عنوان شده است .اتباع خارجى یا ایرانى ها که در کشور خود خدمت سربازى را پشت سر گذاشته اند یا معاف شده اند در ترکیه نیز معاف مى شوند.اگر بعد از سن٢١سال اقدام به اخذ شهروندى ترکیه نمایند باید خدمت سربازى را گذرانده باشند یا نامه اى مبنى بر معافیت از ایران یا در حین خدمت در ترکیه را ارائه دهند در غیر این صورت باید در ترکیه خدمت سربازى خودرا  انجام دهند .

 

 

هزینه هاى جانبى خرید ملک در ترکیه

هزینه هاى جانبى خرید ملک در ترکیه

 

 

هزینه هاى ثبت سند یکى از مهم ترین هزینه ها در خرید ملک در ترکیه است در این نوع مبلغى معادل با٤درصد ارزش کل ملک باید به اداره ثبت اسنادپرداخت شود .این هزینه معمولا توسط دو طرف بین خریدار و فروشنده تقسیم مى شود.

 

 

 

مالیات بر ارزش افزوده

 

 

عواملى چون مساحت ملک ،مکان و موقعیت جغرافیایى ملک و سال پایان ساخت در تعیین آن دخیل هستند این مبلغ معمولا چیزى بین ١تا١٨درصد از ارزش کل ملک را شامل مى شود که این هزینه باید توسط خریدار پرداخت شود .

 

 

هزینه کارشناسى ملک

 

افرادى که در کشور ترکیه اقدام به خرید ملک مى کنند باید قبل از زدن سند قیمت کارشناسى ملک را به اداره ثبت ارائه دهند اگر خریدار به زبان ترکى تسلط نداشته باشد باید یک مترجم مورد تایید همراه داشته باشد و هزینه جداگانه پرداخت کند .

 

 

 

خرید کنتور و آبونگى

 

 

اگر ملکى که خریدارى مى کنید صفر باشد لازم است کنتور آب و برق و گاز را به نام خود بزنید و اگر صفر نباشد تنها به نام کردن  آبونگى کافیست.

 

 

فرآیند مهاجرت به ترکیه

فرآیند مهاجرت به ترکیه

 

 

مهاجرت به معناى قرار گرفتن در یک محیط فرهنگى اجتماعى جدید است .یادگیرى یک زبان خارجى و آشنایى با سبک زندگى و جهان بینى هاى متفاوت مى تواند به رشد فردى شما کنم بسیارى کند .همچنین از طریق مهاجرت مى توانید به فرصت هاى آموزشى بهترى دست پیدا کنید و تحصیلات خود در فضایى متناسب با استانداردهاى بین المللى آموزشى و تجهیزات پیشرفته دنبال کنید .

 

 

 

همانطور که گفته شد شرایط اقتصادى یکى از مهم ترین دلایل مهاجرت کشورى خارجى است از طریق مهاجرت شما مى توانید شانس خود را براى دستیابى به مشاغل جدید و متنوع را امتحان کنید کار کردن در محیطى شغلى عالى و بهره مندى از اخذ شهروندى ترکیه و سطح رفاهى بیشتر از مهم ترین فواید  مهاجرت است .

 

 

مهاجرت درست مى تواند  به شما کمک مى کند تا زندگى با کیفیت ترى داشته باشید.

 

سرمایه گذارى در ترکیه چگونه است ؟

سرمایه گذارى در ترکیه چگونه است ؟

 

دولت ترکیه از سال٢٠١٧به منظور تسهیل ورود سرمایه به این کشور راه هاى سرمایه گذارى زیادى از جمله خرید ملک ،سپرده بانکى و بورس و … را به وجود آورده است .از آن زمان روز به روز تعداد افرادى که مى خواهند در این کشور سرمایه گذارى کنند افزایش پیدا کرده است .باتوجه به ارتباط ترکیه با بازارهاى اروپایى و جهانى سرمایه گذارى در این کشور بسیار پر بازده است.

 

 

طبق گزارش اقتصادى سرمایه گذارى در ترکیه در سال٢٠١٧سودآورترین سرمایه گذارى خرید زمین است .به طورى که از سال٢٠١١تاسال٢٠١٧ سود سرمایه گذارى در این بخش ٣٠٠٠درصد برآورد شده است .بعداز خرید زمین ،بورس،طلا ،سپرده بانکى و خرید ملک در ترکیه در رده هاى بعدى سودآورترین راه هاى سرمایه گذارى در ترکیه به حساب مى آید.یکى از ایده آل ترین روش هاى براى دریافت شهروندى ترکیه سرمایه گذارى است.

مزایاى خرید ملک در ترکیه را مى شناسید؟

مزایاى خرید ملک در ترکیه را مى شناسید؟

 

 

در حال حاضر یکی از متداول ترین انواع اقامت ترکیه از طریق خرید ملک در ترکیه است که به راحتی موجب صدور کارت اقامت قابل تمدید شامل خریدار همسر و فرزندان زیر 18 سال متقاضی می شود.

 

 

دریافت اقامت از طریق خرید ملک بهترین انتخاب برای متقاضیان ایرانی است که می خواهند با کمترین هزینه پاسپورت ترکیه را دریافت کنند مهم ترین مزیت خرید ملک در ترکیه دریافت اقامت و اخذ پاسپورت ترکیه است.مزایایى دیگرى که خرید ملک در ترکیه براى افراد دارد این است که سرمایه گذارى بدون ریسک و سودآور مى کنند.در ترکیه  ارزش ملک در حال رشد است و لیر نسبت به ریال ایران بالارفته است تمام این موارد نشان مى دهد که خرید ملک در ترکیه بسیار سودآور است .یکى دیگر از مزایایى که در هنگام خرید ملک در ترکیه مى توانید از آن بهره ببرید خوش آب و هوابودن کشورترکیه نسبت به ایران است که استانبول گزینه بسیار مناسبى براى انتخاب است.

 

براى گرفتن پاسپورت ترکیه هنگامى که پروسه خریدملکى با ارزش حداقل ٢٥٠هزار دلار سپرى شد براى بهره مندى از حقوق شهروندى و دریافت پاسپورت به اداره املاک ترکیه بایدمراجعه کنید با بررسى و تایید اسناد حق شهروندى و پاسپورت ترکیه صادر مى شود.

حداقل قیمت خرید ملک در ترکیه

حداقل قیمت خرید ملک در ترکیه

 

راه‌های مختلفی برای دریافت اقامت ترکیه وجود دارد که یکى از ساده ترین و راحت‌ترین آنها خرید ملک در ترکیه است. براساس اطلاعات به دست آمده قیمت متوسط هر متر مربع خانه در ترکیه ٤/١٥٠,٥لیر،در استانبول٦٤٤٧,٢لیر،در ازمیر٥/٠٢٦/٢لیر ودر آنکارا٣/٠٨٤/٥لیر است.پس همان طور که متوجه شدید با توجه به متراژ و شهر قیمت خانه تغییر خواهد کرد.

 

 

اما به طور کلى افراد با حداقل  قیمت ٤٠٠هزار لیر مى ‌توانند در ترکیه خانه خریداری کرده و اقامت این کشور را دریافت کنند براى دریافت اقامت موقت ترکیه هیچ محدودیتى در قیمت خرید ملک و اخذ اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه وجود ندارد. اقامت ترکیه از طریق خرید ملک درابتدا دو ساله سپس ۳ ساله تمدید می شود پس از اتمام ۵ سال افراد مى توانند درخواست برای اقامت دائم و یا پاسپورت ترکیه را بدهند . احتمال رد شدن اقامت  خرید ملک در ترکیه به هیچ عنوان وجود ندارد.

حداقل سرمایه براى مهاجرت به ترکیه

حداقل سرمایه براى مهاجرت به ترکیه

 

برای مهاجرت به ترکیه روش های مختلفی هست. سرمایه گذاری در ترکیه، کار در ترکیه، تحصیل در ترکیه، اخذ ویزای توریستی ترکیه و ..که هر کدام از این روش ها مزایا و معایبى را به همراه دارند .

 

 

حداقل میزان سرمایه براى مهاجرت به ترکیه براساس اینکه شما چه روشى را براى مهاجرت انتخاب مى کنید متغییر خواهد بوداگر روش خرید ملک  را انتخاب کنید باید در ابتدااقدام به خرید ملک در ترکیه نمایید که یکى از ساده ترین روش های اخذ اقامت دائم این کشور مى باشد اما در صورتی که این امکان برای شما وجود نداردمى توانید تحصیل در ترکیه یا اقامت توریستى از طریق اجاره ملک را انتخاب کنید در این روش شما به سرمایه کمترى براى مهاجرت نیاز دارید اما در حالت کلى فرقى نمى کند که کدام روش را براى مهاجرت خود انتخاب مى کنید در هر صورت باید هزینه حداقل شش ماه زندگى در ترکیه را همراه خود داشته باشید .براساس اطلاعات بدست امده به طور متوسط هزینه زندگى براى یک خانواده ى دونفره 4الى 5هزار لیر مى باشد اکنون شما با یک محاسبه متوجه خواهید شد که براى مهاجرت به ترکیه به چه میزان سرمایه نیاز دارید.