ازدواج در ترکیه

موسسه حقوقی و بین المللی گلوبال کادرو - ثبت شده در کشور ترکیه | تماس از طریق واتساپ 00905537124401

ازدواج در ترکیه

موسسه حقوقی و بین المللی گلوبال کادرو - ثبت شده در کشور ترکیه | تماس از طریق واتساپ 00905537124401

ثبت ازدواج در ترکیه - ثبت شرکت در ترکیه - شهروندی ترکیه - خرید ملک در ترکیه

کلمات کلیدی

اخذ شهروندی از طریق خرید ملک در ترکیه

اخذ شهروندی ترکیه

اخذ پاسپورت با خرید ملک در ترکیه

اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری

اخذ اقامت کاری ترکیه

اخذ شهروندی ازطریق ثبت شرکت در ترکیه

اخذ شهروندی ترکیه از طریق اقامت کاری

خرید ملک در ترکیه

اقامت کاری ترکیه

ثبت شرکت در ترکیه

ثبت شرکت شخصی در ترکیه

افتتاح حساب بانکی در ترکیه

افتتاح حساب در زراعت بانک ترکیه

افتتاح حساب در ایش بانک ترکیه

اخذ اجازه کار برای ثبت شرکت در ترکیه

افتتاح حساب در ترکیه بدون اقامت

اخذشهروندی ترکیه از طریق خرید ملک

شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک

انواع اقامت کاری در ترکیه

اخذ اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه

شهروندی ترکیه از طریق اقامت کاری

اخذ پاسپورت از طریق خرید ملک در ترکیه

اخذ پاسپورت ترکیه از طریق اقامت کاری

اخذ پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری

مراحل اخذ اقامت کاری در ترکیه

مراحل ثبت شرکت در ترکیه

شهروندی ترکیه

مزایای خرید ملک در ترکیه

پاسپورت ترکیه

مزایای ثبت شرکت در ترکیه

۷۹ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «اخذ شهروندی ترکیه» ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

اقامت والدین یا فرزندان افرادى که به شهروندى ترکیه در آمده اند

 

طبق قوانین امور شهروندى ترکیه براى والدین افرادى که شهروندى ترکیه را اخذ کرده اند اقامت یک ساله صادر مى شود که هرساله قابل تمدید است.

 

 

نکته بسیار مهم و حائز اهمیت این است که افرادى که شهروندى ترکیه را اخذ کرده اند و داراى فرزند بالاى ١٨سال هستند به خصوص افرادى که در ترکیه تحصیل مى کنند براى آن افرادتهسیلاتى براى تمدید اقامت موقت ترکیه در نظر گرفته شده است . بنابراین اقامت دائم والدین به تبع از فرزندى که شهروندترکیه است رد شده است اما افرادى که داراى فرزند بالاى ١٨سال هستند و شهروندى ترکیه را اخذ کرده اند مى توانند براى فرزندانشان اقامت ترکیه را دریافت کنند طبق قوانین کشور ترکیه والدین نیز مى توانند براى فرزندان زیر ١٨سال خود بدون هیج محدودیتى اقامت دائم و شهروندى ترکیه را اخذ نمایند.

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

از چه راهى شهروند ترکیه شویم ؟

 

 

از آنجا که جذب سرمایه گذارى خارجى یکى از اصلى ترین دلایل پیشرفت کشور به حساب مى آید سرمایه گذارى خارجى در این زمینه مورد توجه  دولت ترکیه قرار گرفته است.

 

 

افراد مى توانند با انواع روشهاى مختلف سرمایه گذارى در ترکیه ازجمله خریدملک ،سرمایه گذارى در بخش اقتصادى ،خرید سهام و اوراق،سپرده بانکى و ثبت شرکت در ترکیه شهروندى ترکیه را اخذ نمایند .

 

 

 

 اخذشهروندى ترکیه از طریق خرید ملک با ٢٥٠هزار دلار امکان پذیر است و براى سرمایه گذارى هاى دیگر باید بالاى ٢٥٠هزار دلار در نظر بگیرید با سپرده گذارى به مبلغ ٥٠٠هزار دلار در بانک و بلوک کردن آن به مدت سه سال مى توانید اقدام به اخذ شهروندى ترکیه نمایید .

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

شرایط تعویض و تمدید گذرنامه در ترکیه 

 

 

 

براى تعویض و تمدید گذرنامه در کشور ترکیه شما نیاز به اقامت ترکیه دارید و براى اقامت از روش هاى مختلفى ازجمله اقامت کارى ،تحصیلى ،خرید ملک در ترکیه ،ثبت شرکت ترکیه ،سرمایه گذارى و ازدواج در ترکیه مى توانید اقدام نمایید.براى تمدید و تعویض گذرنامه  باید اعتبار گذرنامه شما کمتر از یکسال باشدتا بتوانید آن را تعویض یا تمدید کنید .

 

 

 

شرایط تعویض و تمدید

 

 

درخواست کدرهگیرى از سامانه میخک، ارائه اصل گذرنامه،اصل کارت ملى ،کارت اقامت ترکیه ،اصل شناسنامه و کپى از تمام صفحات آن ،ارائه کارت پیان خدمت یا معافیت ،اجازه رسمى پدر براى فرزندان زیر ١٨سال،اجازه همسر براى خانم ها ،یک قطعه عکس و رسید فیش بانکى صدور گذرنامه از طریق کنسلوگرى ایران در ترکیه.

 

 

 

هزینه تمدید وتعویض پاسپورت

 

هزینه صدور گذرنامه براى افرادبالاى ١٨سال ١٠٠یورو و براى افراد زیر ١٨سال٥٠یورو مى باشد که باید آن را برحسب لیر پرداخت کنید.

 

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

انتقال وجه خرید ملک با هدف شهروندى ترکیه بدون داشتن حساب بانکى

 

 

سرمایه گذارانى که اقدام به خرید ملک در کشور ترکیه مى کنند بدون نیاز به حساب بانکى مى توانند از بانک انتقال پول به صورت شخصى با هدف شهروندى ترکیه به حساب فروشنده انجام دهند .

 

اگر در بانک به صورت حضورى انتقال پول انجام دهند هیج مشکلى برایشان بوجود نمى آید و افراد مى توانند هنگام انتقال پول در فیش واریزى علت واریز و در قسمت توضیحات مشخصات ملک را درج کنند و انتقال به صورت رسمى و قانونى است و افتتاح حساب بانکى در ترکیه براى این کار الزامى نیست و هیج تاثیرى در انتقال ندارد.

 

اما اگر از طریق موسسه هاى معتبر اقدام به خرید ملک نمایید این موسسات از افتتاح حساب بانکى و انتقال پول و تا مرحله شهروندى ترکیه  شما را یاری خواهند کرد.

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

تقسیم ارث شهروندان ترک که ازدواج مجددا کرده اند

 

 

اتباع خارجى که به شهروندى ترکیه در آمده اند و صاحب فرزند هستند درهنگام ازدواج مجددا از قبل از فوت سند ملکى اش را به نام همسرش زده باشد .در هنگام تقسیم ارث بین وارثان ملک جزو اموال ورثه محسوب نمى شود .

 

یعنى در هنگام وفات آن ملک به عنوان ارث به فرزندان فرد فوت شده تعلق نمى گیرد اگر فرد فوت شده داراى فرزند باشد یک هشتم از اموال وى به همسر تعلق مى گیرد و در غیر اینصورت یک چهام از اموال به همسر وى تعلق مى گیرد .برخلاف ایران تقسیم  ارث و میراث در ترکیه بین همه فرزندان بدون در نظر گرفتن جنسیت به طور یکسان تقسیم بندى مى شود و این امرى  عادلانه براى زنان و دختران است . در صورت نیاز به وکیل ترک در کشور ترکیه مى توانید با موسسه گلوبال کادرو در ارتباط باشید

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

چگونه ملک گران را در ترکیه خریدارى نکنیم ؟

 

اتباع خارجى در هنگام خرید ملک در ترکیه  به این موارد توجه داشته باشند در هنگام خرید ملک حتما به قیمت کارشناسى یا اکسپرتیز توجه کنند که  بر پایه آن ملک را خریدارى کنند در برخى مواقع قیمت اکسپرتیز را بالاتر از ارزش ملک نشان مى دهندو نسبت به قیمت کارشناسى روى ملک قیمت تعیین مى کنند .

 

 

بنابراین براى یک خرید عالى و سرمایه گذارى براى افزایش سرمایه که درهنگام فروش ملک در ترکیه افزایش آن معمولا ١٢٪؜حساب مى شود بهتر است رشد و توسعه منطقه را در نظر داشته باشید.

 

 

در هنگام خرید ملک در ترکیه به مواردى مثل پروژه و تسهیلات ،خدمات و امکانات رفاهى که شهردارى در منطقه ایجاد مى کند و دسترسى هایى که به وسایل حمل و نقلیه عمومى مثل مترو ،تراموا و متروبوس دارد دقت نمایید.استفاده از کارشناسان مجرب موسسه گلوبال کادرو در این زمینه به شما کمک مى کنند سرمایه گذارى بهترى را تجربه کنید.

 

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

نکات مهم جهت اخذ شهروندى و خرید ملک در ترکیه

 

 

در برخى از اداره هاى تاپو ترجمه شناسنامه یا کارت ملى از کنسولگرى و یا دارالترجمه الزامى مى باشد به دلیل مشخص شدن ملیت اتباع ایرانى که در شناسنامه قید  نمى شود اما در دارالترجمه ها ملیت قید مى شود که در اداره جات تاپو دچار مشکل نشوید بنابراین گرفتن ترجمه شناسنامه و کارت ملى با توجه به خواسته اداره تاپو از سفارت و یا کنسولگرى ایران در برخى مواقع الزامى مى باشد و برخى مواقع از دارالترجمه رسمى باید دریافت کنید اگر از دارالترجمه اقدام به دریافت ترجمه مى کنید حتما باید ملیت را قید کنید. بعد از اتمام مراحل خرید ملک در ترکیه افرادى که  شهروندى ترکیه را دریافت مى کنند بهتر است که بعداز  دریافت شهروندى به اداره تاپو مراجعه کنند تاپوى سند ملک خریدارى شده را با اطلاعات ترک خود ثبت نمایند این کار کمک مى کند در جاهاى مختلف که به تاپو استناد مى کنند  با اطلاعات مدارک ترکشان همخوانى داشته باشد این کار بسیار آسان است با دریافت جزییات شخصى خود از اداره نفوذ منطقه به اداره تاپو مراجعه مى کنید و درخواست مى دهید تا اطلاعات شما را ثبت و بروز رسانى شود.

 

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

نکات مهم در اجاره ملک در ترکیه

 

 

افرادى که ملکى را با هدف سکونت در ترکیه اجاره مى کنند براى تنظیم قرارداد نیاز به حضور صاحب ملک ندارند افراد مى توانند با بنگاه هاى املاکى که اختیار اجاره از صاحب ملک را دارند اقدام به تنظیم قرار داد نمایند فقط در صورت تنظیم قرارداد توسط بنگاه هاى املاک به (yetki belgesi )توجه کنید که بنگاه ها این اختیار را داشته باشند .

 

 

در قوانین ترکیه اگر تعهدنامه تخلیه بین مستاجر و صاحب خانه امضا نشود صاحبخانه در صورت عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر حکم تخلیه خانه را نخواهد داشت .

 

 

 

 

افراد مى توانند اجاره بهاء را از طریق بانک پرداخت کنند و درفرم بانکى در قسمت توضیحات اشاره کنند که بابت اجاره بهاءاست.اما اگر افراد خرید ملک در ترکیه انجام داده اند و مالک ملک هستند براى اینکه مالیات بر درآمد پرداخت نکنند اجاره را به صورت دستى دریافت کنند به این موارد مى تواننددر صورت اجاره دادن ملک توجه کنند.

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

منظور از هزینه دپوزیت در ترکیه چیست ؟

 

 

شرایط اجاره ملک در ترکیه با شرایط اجاره ملک در ایران کمی متفاوت است در ایران هزینه رهن که پول پیش به آن گفته می شود وجود دارد و صاحبان ملک پول زیادی را به عنوان پیش پرداخت از مستاجران دریافت می کنند و اجاره خانه آخر هر ماه به مالک پرداخت می شود اما در ترکیه پول رهن به اندازه ۱ الی ۲ ماه و در موارد محدود ۳ ماه اجاره به صاحب خانه پرداخت می شود که به آن دپوزیت گفته می شود .

 

 

 

دپوزیت به معنای پول پیش هست برای اجاره ملک در ترکیه به عنوان ضمانت توسط مستاجر پرداخت مى شود . این ضمانت، برای تعمیر خسارت بوجود آمده در ملک در مدت اقامت مستاجر است به دلیل استفاده نادرست مستاجر یا ضمانت پرداخت اجاره توسط مستاجر می باشد.

 

 

دپوزیت در انتهاى قرار دارد به شما برگردانده مى شود اما اگر قبل از رسیدن زمان قرار داد خانه را خالى کنید دپوزیت برگردانده نمى شود و در قرار داد و اجاره نامه مبلغ دپوزیت نوشته مى شود مبلغ دپوزیت به میزان مبلغ ٢الى ٣ماه  ارزش اجاره ملک تعیین مى شود .

 

 

اگر قصد خرید ملک و اخذ شهروندى ترکیه را دارید موسسه گلوبال کادور خدمات ویژه اى در این زمینه براى هموطنان خود ارائه مى دهد.

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

نکات ضرورى اجاره خانه در ترکیه

 

نکات اجاره خانه در ترکیه براى بسیارى از اتباع خارجى که قصد اقامت در ترکیه را دارند بسیار مهم و ضرورى است براساس قانون  اجاره خانه در ترکیه اتباع  خارجى که اجازه اقامت در ترکیه و شهروندى ترکیه را دریافت کرده اند مى توانند به صورت آزادانه اقدام به اجاره ملک در ترکیه نمایند.لازم است بدانید اجاره نامه دریافتى بایستى  مطابق با قوانین اجاره ملک براى اتباع خارجى در ترکیه باشد .

 

 

قرار داد اجاره خانه در ترکیه یک سند کتبى و قانونى است که به صورت رسمى اجازه مى دهد صاحبخانه ملک خود را براى مدت مشخصى با پرداخت اجاره تعیین شده که در این قرار داد ثبت شده  به یک شخص دیگر واگذار نماید زمانى که بین صاحب ملک و مستاجر مشکلى پیش آید آن چیزى که براساس آن تصمیم گیرى انجام مى گیرد همان اجاره نامه رسمى است .

 

 

توصیه مى شود از امضاى اجاره هایى که به صورت دستى نوشته شده است خوددارى کنید اجاره نامه رسمى باید در دفاتر اسناد رسمى تنظیم شود و تمام اطلاعات ملک در آن اجاره نامه قید شود .اطلاعاتى چون :

 

شماره آپارتمان

محله

جاده اصلی و خیابان که ملک در آن جا واقع شده است

نوع ملک اجاره شده

نام و نام خانوادگی مالک

T.C. یا همان شماره ملی مالک

آدرس مالک

نام نام خانوادگی مستاجر

آدرس مستاجر

تاریخ شروع اجاره نامه

مدت قرارداد

هزینه اجاره ماهانه

اجاره ماهیانه ملک

اجاره سالیانه ملک

نوع اجاره

امکانات داده شده به همراه ملک(تلفن، برق و … )

  • پارسا ماهانى زاده