خدمت سربازى براى افرادى که به تازگى شهروندى ترکیه اخذ کرده اند

خدمت سربازى براى افرادى که به تازگى شهروندى ترکیه اخذ کرده اند

 

طبق ماده دوم قانون شماره ١١١نظام وظیفه عمومى کشور ترکیه ،خدمت سربازى افرادى که قبل از سن قانونى شهروندى ترکیه را دریافت کرده اند همانند شهروندان ترک بایدخدمت سربازى را در کشور ترکیه پشت سر بگذارند.طبق قانونی که در ٢٢فوریه سال ٢٠١٤میلادی به صورت رسمی دولت اعلام کرد سن قانونی افراد برای اعزام به خدمت سربازی در ترکیه حداقل ٢١سال و طول مدت زمان خدمت سربازى ٦ماه عنوان شده است .اتباع خارجى یا ایرانى ها که در کشور خود خدمت سربازى را پشت سر گذاشته اند یا معاف شده اند در ترکیه نیز معاف مى شوند.اگر بعد از سن٢١سال اقدام به اخذ شهروندى ترکیه نمایند باید خدمت سربازى را گذرانده باشند یا نامه اى مبنى بر معافیت از ایران یا در حین خدمت در ترکیه را ارائه دهند در غیر این صورت باید در ترکیه خدمت سربازى خودرا  انجام دهند .

 

 

فرآیند مهاجرت به ترکیه

فرآیند مهاجرت به ترکیه

 

 

مهاجرت به معناى قرار گرفتن در یک محیط فرهنگى اجتماعى جدید است .یادگیرى یک زبان خارجى و آشنایى با سبک زندگى و جهان بینى هاى متفاوت مى تواند به رشد فردى شما کنم بسیارى کند .همچنین از طریق مهاجرت مى توانید به فرصت هاى آموزشى بهترى دست پیدا کنید و تحصیلات خود در فضایى متناسب با استانداردهاى بین المللى آموزشى و تجهیزات پیشرفته دنبال کنید .

 

 

 

همانطور که گفته شد شرایط اقتصادى یکى از مهم ترین دلایل مهاجرت کشورى خارجى است از طریق مهاجرت شما مى توانید شانس خود را براى دستیابى به مشاغل جدید و متنوع را امتحان کنید کار کردن در محیطى شغلى عالى و بهره مندى از اخذ شهروندى ترکیه و سطح رفاهى بیشتر از مهم ترین فواید  مهاجرت است .

 

 

مهاجرت درست مى تواند  به شما کمک مى کند تا زندگى با کیفیت ترى داشته باشید.

 

سرمایه گذارى در ترکیه چگونه است ؟

سرمایه گذارى در ترکیه چگونه است ؟

 

دولت ترکیه از سال٢٠١٧به منظور تسهیل ورود سرمایه به این کشور راه هاى سرمایه گذارى زیادى از جمله خرید ملک ،سپرده بانکى و بورس و … را به وجود آورده است .از آن زمان روز به روز تعداد افرادى که مى خواهند در این کشور سرمایه گذارى کنند افزایش پیدا کرده است .باتوجه به ارتباط ترکیه با بازارهاى اروپایى و جهانى سرمایه گذارى در این کشور بسیار پر بازده است.

 

 

طبق گزارش اقتصادى سرمایه گذارى در ترکیه در سال٢٠١٧سودآورترین سرمایه گذارى خرید زمین است .به طورى که از سال٢٠١١تاسال٢٠١٧ سود سرمایه گذارى در این بخش ٣٠٠٠درصد برآورد شده است .بعداز خرید زمین ،بورس،طلا ،سپرده بانکى و خرید ملک در ترکیه در رده هاى بعدى سودآورترین راه هاى سرمایه گذارى در ترکیه به حساب مى آید.یکى از ایده آل ترین روش هاى براى دریافت شهروندى ترکیه سرمایه گذارى است.

مزایاى خرید ملک در ترکیه را مى شناسید؟

مزایاى خرید ملک در ترکیه را مى شناسید؟

 

 

در حال حاضر یکی از متداول ترین انواع اقامت ترکیه از طریق خرید ملک در ترکیه است که به راحتی موجب صدور کارت اقامت قابل تمدید شامل خریدار همسر و فرزندان زیر 18 سال متقاضی می شود.

 

 

دریافت اقامت از طریق خرید ملک بهترین انتخاب برای متقاضیان ایرانی است که می خواهند با کمترین هزینه پاسپورت ترکیه را دریافت کنند مهم ترین مزیت خرید ملک در ترکیه دریافت اقامت و اخذ پاسپورت ترکیه است.مزایایى دیگرى که خرید ملک در ترکیه براى افراد دارد این است که سرمایه گذارى بدون ریسک و سودآور مى کنند.در ترکیه  ارزش ملک در حال رشد است و لیر نسبت به ریال ایران بالارفته است تمام این موارد نشان مى دهد که خرید ملک در ترکیه بسیار سودآور است .یکى دیگر از مزایایى که در هنگام خرید ملک در ترکیه مى توانید از آن بهره ببرید خوش آب و هوابودن کشورترکیه نسبت به ایران است که استانبول گزینه بسیار مناسبى براى انتخاب است.

 

براى گرفتن پاسپورت ترکیه هنگامى که پروسه خریدملکى با ارزش حداقل ٢٥٠هزار دلار سپرى شد براى بهره مندى از حقوق شهروندى و دریافت پاسپورت به اداره املاک ترکیه بایدمراجعه کنید با بررسى و تایید اسناد حق شهروندى و پاسپورت ترکیه صادر مى شود.

خرید ملک با هدف اقامت و شهروندى ترکیه

خرید ملک با هدف اقامت و شهروندى ترکیه

 

افرادى که با هدف اخذ اقامت ترکیه ملکى را خریدارى مى کنند و مى خواهند با اضافه کردن ملک هاى دیگر اقدام به اخذ شهروندى ترکیه نمایند .باید توجه داشته باشند افراد مى توانند در هنگام خرید ملک در ترکیه یک درصد از سهم ملک خریدارى شده  را به نام همسر خود در سند ثبت نمایند با انجام این کار نام همسر نیز در سند ملکى ذکر مى شود و مى توانند با خرید ملک اقدام به اقامت ترکیه براى خود و اعضاى خانواده خود نمایند و با اضافه کردن ملک هاى دیگر زمانى که ارزش ملک ها به حدنصاب دویست و پنجاه هزار دلار رسید مى توانند اقدام به اخذ شهروندى ترکیه نمایند باید توجه داشته باشند میزان سهمى که متعلق به خودشان است از حساب خود به حساب فروشنده انتقال وجه انجام دهند و مقدار سهم همسر را ازحساب همسرشان به حساب فروشنده انتقال وجه انجام دهند باید در هنگام اخذ شهروندى ترکیه به میزان انتقال وجه با میزان ارزش کارشناسى ملک و سایر موارد دقت نمایند.

 

نکات مهم در مورد خرید خودرو در ترکیه

نکات مهم در مورد خرید خودرو در ترکیه

 

 

بدون شک یکی از لازمه‌های زندگى در ترکیه خرید  خودرو در این کشور است. به عنوان یک مهاجر و یا کسی که قرار است روزی در ترکیه اقامت داشته باشد و شهروندى ترکیه را اخذ نماید  باید بدانید که خریدخودرو در ترکیه و نگهداری از آن با چیزی که در ایران مشاهده می‌کنیم و از قبل تجربه‌اش را داریم کاملا فرق دارد . معمولا در کشورهای خارجی خرید و نگهداری از خودرو پرهزینه‌ بوده و نمی‌توان به عنوان سرمایه خریدارى وحفظ کرد.

 

 

ماشین هاى آلمانى ،ژاپنى و فرانسوى محبوب تریم ماشین ها براى خرید در ترکیه هستند و براى خریدو استفاده بسیار مناسب هستند و در هنگام فروش زیاد ضرر نخواهید کرد.البته مدل هاى فورد و هیونداى نیز جایگاه خود را دارمد که متعلق به کشور بخصوصى نیستند.

 

 

 

 

بررسى کیفیت و مصرف خودرو

 

میزان مصرف سوخت یکى از مهمترین مزیت ها در انتخاب خودرو است بهترین خودرو ها خودروهاى هیبریدى  دنده اتوماتیک ،دیزلى دنده اتومات هستند اگر چه قیمت بالایى دارند اما مصرف سوخت آن ها بسیار کم هستند.برندهاى مونتاژ ترکیه کیفیت بالایى دارند و  اصلى ترین صادرات ترکیه به اروپا خودرو است .

 

 

 

در انتخاب و خرید ماشین هاى دست دوم به همه موارد دقت کنید

 

 

اگر براى خرید خودرو دست دوم مد نظر دارید اگر به ازاى گذشت  هرسال بیشتر از ٢٠کیلومتر مسافت  طى کرده باشد و از خوید آن صرف نظر کنید این موارد ماشین هاى اجاره اى هستند.

 

 

اقدامات رسمى و قانونى

 

در ترکیه بخرید خودرو به صورت قولنامه اى وجود ندارد و خرید و فروش خودرو از طریق ثبت در دفتر اسناد رسمى و با انتقال مبلغ خودرو از طریق بانک انجام مى گیرد.

ارزش خرید ملک در ترکیه

ارزش خرید ملک در ترکیه

 

 

باتوجه به شرایط بازار ملک در ترکیه بسیارى از اتباع خارجى و سرمایه گذاران خرید ملک در ترکیه را به عنوان یک سرمایه گذارى با ارزش مى دانند در حال حاضر خرید ملک در ترکیه نسبت به خرید ملک در ایران از ارزش بالایى برخوردار است و این امکان وجود دارد که با صرف هزینه هاى مناسب اقدام به خرید بهترین املاک و مستغلات در شهرهاى ترکیه نمایید .

 

 

براى خرید ملک در ترکیه گزینه هاى مختلفى در دسترس شما خواهد بود که نسبت به سبک و سلیقه خود مى توانید انتخاب کنید در ترکیه امکان خرید انواع املاک از آپارتمان گرفته تا ویلایى وجود دارد و شما با بودجه هاى مختلف مى توانید نسبت به خرید ملک در ترکیه اقدام کنید.

 

 

دریافت اقامت و شهروندى ترکیه

 

یکى از مزیت هاى خرید ملک در ترکیه امکان دریافت اقامت و شهروندى این کشور است براساس قوانین کشور ترکیه  اتباع خارجى این امکان را دارند تا با خرید ملک در ترکیه نسبت به اخذ شهروندى ترکیه و اقامت این کشور اقدام نمایند .

محدودیت هاى خرید ملک در ترکیه براى اتباع خارجى

محدودیت هاى خرید ملک در ترکیه براى اتباع خارجى

 

 

اتباع خارجى مى توانند با خرید ملک زیر ٢٥٠هزار دلار اقامت ترکیه و باخرید ملک بالاى ٢٥٠هزار دلار شهروندى ترکیه را دریافت کنند .

 

براى دریافت اقامت ترکیه هیچ محدودیت قیمتى براى خرید ملک در ترکیه ندارند وبا هر بودجه اى که دارند مى توانند ملک خریدارى کنند و براى خود و خانواده خود اقدام به اخذ اقامت ترکیه نمایند اما یک سرى محدودیت ها براى خرید ملک وجود دارد که باید آن را در نظر بگیرید :

 

 

در هیچ محله اى از کشور ترکیه بیشتر از ده درصد کل املاک به اتباع خارجى فروخته نمى شود.

 

اتباع خارجى تا سقف سى هکتار مى توانند زمین در این کشور خریدارى کنند.

 

 

اتباع خارجى حق تملک و یا اجاره زمین را در مناطق نظامى و امنیتى ترکیه را ندارند .

 

 

اتباع خارجى که زمینى را خریدارى مى کنند که هیچ گونه ملک غیر منقول در آن ساخته نشده است باید ظرف دوسال از زمان خرید زمین برنامه توسعه املاک و مستغلات را ارائه دهند.

 

با رعایت این موارد اجازه خرید ملک به اتباع خارجى در ترکیه داده مى شود.

 

تغییر آدرس محل سکونت در ترکیه

تغییر آدرس محل سکونت در ترکیه

 

اتباع خارجى که در کشور ترکیه اقامت ترکیه را دریافت کرده اند ممکن است پس از مدتى اقدام به تغییر آدرس محل سکونت خود کنند و یا قرارداد ملکى که با آن اقدام به اخذ اقامت کرده اند تمام شده باشد و مجبور به تغییر آدرس محل سکونت خود باشند .

 

 

نکته قابل توجه در این مورد که حتما باید تغییر آدرس محل سکونت خود را به اداره مهاجرت اطلاع دهند .کلیه اتباع خارجى ساکن ترکیه طبق قانون بعد از جابجایى و تغییر آدرس موظف هستند که طى بیست روز به اداره نفوس و مهاجرت اطلاع دهند .

 

 

افراد مى توانند با استفاده از رمز الکترونیکى (e_Devlet )نسبت به ثبت آدرس جدید اقدام نمایند .

 

 

اگر در شهر استانبول از منطقه اى به منطقه دیگر تغییر مکان دادید بایستى مدارکى چون :گذرنامه،اجاره نامه به همراه کپى آن ،اجازه اقامت ، در صورت خرید ملک در ترکیه سند مالکیت را به اداره نفوس منطقه خود ارائه دهید و جهت ثبت آدرس جدید اقدام کنید .

 

 

 

درصورت تغییر مکان از شهرى به شهر دیگر علاوه بر ثبت آدرس جدید در اداره نفوس باید به اداره مهاجرت منطقه خود مراجعه کرده و مدارکى گذرنامه ،اجازه اقامت فعلى ،اجاره نامه یا سند مالکیت و نیز فرم ثبت نام در اداره نفوس نسبت به دریافت کارت اقامت جدید اقدام نمایید.

 

نکاتى مهم براى درخواست اقامت بار اول در ترکیه

نکاتى مهم براى درخواست اقامت بار اول در ترکیه

 

اگر قصد مهاجرت به کشور ترکیه براى بار اول دارید و مى خواهید اقامت ترکیه را اخذ کنید نکته اى که باید توجه کنید این است که پاسپورت باید داراى اعتبار بیش از یک سال داشته باشد اگر کمتر از یکسال اعتبار داشته باشد در زمان اخذ اقامت ترکیه با توجه به مدت زمان اعتبار پاسپورت اقامت ترکیه را دریافت مى کنید مدارکى چون شناسنامه و سند ازدواج از جمله مدارکى هستند که در هنگام اخذ اقامت ترکیه  باید همراه خود داشته باشید و ترجمه مدارک را به اداره مهاجرت ارائه دهید .علاوه بر این مدارک  به مدارکى ازجمله شماره مالیاتى و گرفتن راندوو در ترکیه نیاز دارید .

 

نکته بارز و مهم این است که در هنگام اقدام به گرفتن  راندوو از اداره مهاجرت  داشتن آدرس ثبتى در ترکیه ضرورى است و فرد متقاضى باید ملکى را اجاره کرده باشد. فرد متقاضى زمان اقدام به راندوو تا زمان دریافت کارت اقامت از کشور ترکیه نباید خارج شود .برخى افراد بعد از دریافت راندوو از ترکیه خارج مى شوند که راندوو آن ها ابطال مى شود و کارت اقامت براى آن ها صادر نمى شود.با خرید ملک در ترکیه شما مى توانید هر ساله اقامت خود را تمدید کنید