مالیات بر در آمد در ترکیه

مالیات بر در آمد در ترکیه

 

برای دولت ترکیه دریافت مالیات یکی از مهم‌ترین منابع درآمدی است. مالیات در این کشور به دو صورت دریافت می‌شود.

 

 

مالیات مستقیم: این نوع مالیات با توجه به درآمد یا دارایی فرد دریافت می‌شود. از انواع این مالیات می‌توان به مالیات بر درآمد افراد یا سازمان‌ها و همچنین مالیات کسر شده از حقوق کارکنان اشاره کرد.اگر در کشور ترکیه با اجازه کار و اقامت کارى ترکیه یا به عنوان شهروند ترک به صورت استخدام مشغول به فعالیت هستید و حقوقى را دریافت مى کنید صاحب کار یا همان کارفرما مالیات آن را از حقوق شما کسر خواهد کرد .



مالیات غیرمستقیم: این نوع مالیات با واسطه از شهروندان گرفته می‌شود. به عبارت دیگر، مالیات غیرمستقیم به صورت نامحسوس توسط همه افراد پرداخت می‌شود. به عنوان مثال، فرد در زمان خرید یک کالا یا خرید بلیط مترو این مالیات را می‌پردازد.

مدارس و تحصیل فرزندان در مدارس ترکیه

مدارس و تحصیل فرزندان در مدارس ترکیه

 

مدارس ترکیه در سال هاى اخیر توجه بسیارى از اتباع خارجى را به خود جلب کرده است مدارس ترکیه به دو بخش تقسیم شده اند  بخش اول مدارس دولتى و بخش دوم مدارس غیردولتى مى باشد .

 

تمام مدارس دولتى ترکیه براساس مصوبه های آموزش و پرورش ترکیه از یک نظام آموزشی مشخص و از قبل تعریف شده پیروى مى کنند و در ترکیه مدارس دولتی در تمام مقاطع تحصیلی وجود دارند از مقطع پیش دبستانى تا دبیرستان آموزش داده مى شود .در برخى از مدارس دولتى مقطع پیش دبستانى وجود ندارد.

 

ثبت نام در مدارس دولتى چه براى شهروندان ترک و چه اتباع کشورهای دیگر که در ترکیه به موفق اخذ شهروندى ترکیه یا اقامت ترکیه شده اند به صورت رایگان می باشدو شروع سن تحصیلى براى مقطع اول دبستان شش سالگى است .براى ثبت نام در مقطع اول دبستان باید مقطع پیش دبستانى را گذرانده باشند .توجه داشته باشید تقسیم بندی دانش آموزان در مدارس براساس اجاره نامه و محل سکونت آن ها خواهد بودو در منطقه اى که سکونت دارند باید مدرسه انتخاب کنند.

 

شرایط ثبت نام در مدارس غیر دولتى ترکیه فرق دارد و هر زمان مى توان اقدام به ثبت نام کرد و آدرس محل سکونت نیاز نیست در آن منطقه باشد مدارس غیر دولتى امکانات آموزشی بهتری به نسبت مدارس دولتی دارند. مدارس غیر دولتى از مقطع پیش دبستانی تا دبیرستان را شامل می شوند.

مالیات در خرید ملک شهروندى

مالیات در خرید ملک شهروندى

 

پرداخت مالیات و مالیات بر ارزش افزوده و مالیات خرید ملک در ترکیه یکى از دغدغه هایى است که افراد هنگام خرید ملک با آن مواجه هستند.در هنگام معامله ملکى در ترکیه افراد با قیمت هاى مختلف مانند قیمت رایج شهردارى قیمتى که شهردارى براى ملک در نظر مى گیرد ،قیمت کارشناسى یا همان اکسپرتیز قیمتى که ده درصد پایین تر از قیمت بازار نشان داده مى شود و قیمت معاملاتى که معمولا ده درصد بالاتر از قیمت کارشناسى نشان داده مى شود روبرو خواهند شد.

 

شهروندان ترکدر هنگام خرید ملک باید قیمتى را مبنا قرار دهند و قیمت رایج شهردارى را در نظر بگیرند و پایین تر از آن قیمت را نمى توانند معامله کنند.اما براى اتباع خارجى در هنگام خرید ملک با هدف اخذ شهروندى ترکیه قیمت اکسپرتیز  یا همان کارشناسى الزامى است در هنگام معاملات ملکى باید قیمت و ارزش  ملک را بالاتر نشان داده شود که در این صورت فروشنده براى معاملات خود باید مالیاتى را به دولت پرداخت کندکه قصد دارند آن را از خریدار دریافت کنند.

میزان ممنوع الورودى ناشى از اضافه ماندن در ترکیه

میزان ممنوع الورودى ناشى از اضافه ماندن در ترکیه

 

اتباع خارجى که در کشور ترکیه اقدام به اخذکارت اقامت کرده اند مى توانند به مدت تعیین شده در این کشور حضور داشته باشند و بعد از اتمام کارت اقامت باید اقدام به دریافت راندوو نمایند و براى تمدید مجدا کارت اقامت خود از طریق سرمایه گذارى سپرده،ثبت شرکت در ترکیه ،خرید ملک اقدام نمایند و تنها ده روز بعد از اتمام کارت اقامت مى توانند درخواست راندوو نمایند و هیج جرایم و ممنوعیت ورود براى آن افراد در نظر گرفته نمى شود ،ولى اگر بیش از ده روز از اتمام کارت اقامت آن ها گذشته باشد باید از کشور ترکیه خارج شوند ودوباره وارد ترکیه شوند و بعد از آن اقدام به دریافت راندوو نمایند .اگر فرد بیش از یک ماه در ترکیه غیر مجاز مانده باشد علاوه بر ورود و خروج ممنوعیت ورود به مدت یک ماه برایش در نظر گرفته مى شود و به مدت یک ماه حق ورود به خاک ترکیه را نخواهد داشت . به این ترتیب اگر میزان غیر مجاز ماندن فرد بین سه تا شش ماه باشد براى فرد سه ماه ممنوعیت ورود در نظر گرفته مى شود و هرچه میزان غیر مجاز ماند در ترکیه بیشتر باشد ممنوعیت ورود هاى بیشترى در نظر گرفته مى شود.

 

فروش ملک پس از دریافت اقامت ترکیه

فروش ملک پس از دریافت اقامت ترکیه

 

اگر به دنبال آن هستید که اقامت ترکیه را دریافت نمایید مطمئنا خرید ملک در ترکیه یکی از سریع‌ ترین ارزان ترین روش ها برای اخذ اقامت ترکیه  است.

 

اگر پس از اخذ اقامت ترکیه قصد فروش ملک خود را داشتید باید سندملکى جایگزین را به اداره مهاجرت ارائه دهید زیرا آدرس قانونى شما از روى سند ملکى در اداره مهاجرت ثبت شده است و خریدار مى تواند با ارائه سند ملکى به اداره مهاجرت اقامت شمارا باطل کند .

 

نکته قابل توجه این است که اداره مهاجرت مى تواند در صورت عدم انجام این کار توسط شما اقدام به ابطال اقامت شما نماید چرا که اقامت درخواستى شما از طریق خرید ملک در ترکیه و سرمایه گذارى بوده است .

 

 

توجه داشته باشید که شماره ى اقامت شما به صورت الکترونیک در سیستم اداره پلیس و دولت ترکیه به ثبت رسیده است و قابل پیگیرى از اداره مهاجرت مى باشد.

 

 

انواع بیمه تامین اجتماعى در ترکیه

انواع بیمه تامین اجتماعى در ترکیه

 

بیمه کارفرمایى SSK

 

افرادى که در کشور ترکیه مشغول به فعالیت هستند و از طریق کارفرما براى آنها بیمه رد مى شود و چالیشماایزینى  یا همان اقامت کاری ترکیه را دریافت کرده اند این بیمه براى آن افراد تعلق مى گیرد که شامل خدمات درمانى و بازنشستگى مى شود .

 

 

بیمه خویشفرما BAĞKUR

 

در این نوع بیمه فرد باید کسب و کار راه اندازى کند و ثبت شرکت در ترکیه انجام دهد تا بتواند از این بیمه استفاده کند و براى خود سابقه بیمه خویشفرما رد کند این نوع بیمه شامل خدمات درمانى و بازنشستگى مى شود .

 

خدمات درمان عمومى GSS

 

این نوع بیمه براى شهروندان ترک در نظرگرفته شده است و خدمات درمان به صورت رایگان در مراکز دولتى انجام مى شود اتباع خارجى که به شهروندى ترکیه در آمده اند مى توانند از این خدمات استفاده کنند این بیمه شامل خدمات درمان مى شود و شامل بازنشستگى نمى شود و براى استفاده از خدمات بازنشستگى باید از BIREYSEL EMEKLELIKاستفاده نمایند.

 

تعددشماره مالیاتى یک فرد در ترکیه

تعددشماره مالیاتى یک فرد در ترکیه

 

اگر قصد دریافت کارت اقامت ترکیه و یا هر فعالیت اقتصادی دیگری دارید نیاز به کد مالیاتی در ترکیه دارید.

 

اتباع خارجى اگر قصد حضور در این کشور به عنوان سرمایه گذار ،یک فعال اقتصادی را  دارند و حتی برای افتتاح حساب بانکى در ترکیه باید کد مالیاتى دریافت کنند .

 

کد مالیاتى برای انجام هر گونه فعالیت مالی و اقتصادی نیاز است.

 

اتباع خارجى که در ترکیه با پاسپورت خود اقدام به دریافت کد مالیاتى مى کنند مى توانند در صورت گم کردن کد مالیاتى اقدام به دریافت کد مالیاتى کنند و هر فرد مکررأ مى تواند کد مالیاتى دریافت کند و از هرکدام براى امورات خود در ترکیه از خرید سیمکارت تا خرید ملک در ترکیه، یا راه اندازی کسب و کار و ثبت شرکت در ترکیه استفاده کند.

 

خرید ملک از اقوام و درخواست شهروندى ترکیه

خرید ملک از اقوام و درخواست شهروندى ترکیه

 

افراد خارجى که از طریق سرمایه گذارى و خریدملک در ترکیه شهروندى ترکیه را کسب کرده اند و مى خواهند با انتقال سندملکى خود اقوام خودرا نیز از شهروندى ترکیه بهره مندکنند با توجه به اینکه همه موارد قانونى را در هنگام انتقال سند رعایت مى کنند در صورتى که دولت متوجه شود که رابطه فامیلى بین دوشخص فروشنده و خریدار وجود دارد و با قصد دریافت شهروندى این کار انجام مى گیردشهروندى فرد باطل مى شود. بنابراین به دلیل رعایت نکردن قانون اگر اقدام به خرید ملک از اقوام  خود کنید حتى اگر در معامله همه موارد درست ودقیق انجام شود باید به این نکته توجه داشته باشید درصورت ثابت شدن رابطه فامیلى شخص خریدار و فروشنده به دولت ترکیه شهروندى شما ابطال مى شود.

 

 

 

براى دریافت شهروندى و پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذارى نیاز است که ملکى به ارزش حداقل ٢٥٠هزار دلار خریدارى کنید .

امکان فروش ملک به شرط عدم ابطال شهروندى

امکان فروش ملک به شرط عدم ابطال شهروندى

 

 

یکى دیگر از روش هاى اخذ شهروندى و دریافت اقامت دائم خرید ملک در ترکیه است .

 

افرادى که از طریق خرید ملک اقدام به اخذ شهروندى ترکیه مى کنند باید ملک خریدارى شده به مدت سه سال حفظ و نگهدارى شود و در رهن دولت قرار مى گیرد در صورتى که فرد قصد فروش ملک را داشته باشد مى تواند با صرف نظر از شهروندى ترکیه ملک خود را به فروش برساند .

 

گاها افراد قصد دارند ملکى که با آن شهروندى ترکیه را دریافت کرده اند را به صورت غیر رسمى و قولنامه اى از طریق نوتر به فروش برساند تا شهروندیشان ابطال نشود اما باید توجه داشته باشند زمانى که قراردادى براى فروش ملک در نوتر تنظیم مى شود نوتر ملزم به اخذ RAYİÇ BEDEL از اداره شهردارى مى باشد چون سیستم تاپو با سیستم شهردارى یکپارچه است فروش ملک در سیستم ثبت خواهد شد در این صورت بدون اطلاع  به دولت فروش ملک به صورت قرار دادى و غیر رسمى در نوتر انجام نمى شود.

چگونه در ترکیه اجازه کار بگیریم

چگونه در ترکیه اجازه کار بگیریم

 

قبل از هرچىزی براى مهاجرت به کشورهاى دیگر داشتن شغل و درآمد ضرورى است .به عنوان یک فرد خارجى اگر که بخواهید در ترکیه اشتغال به کار کنید باید اجازه کار دریافت کنید با دریافت اجازه کار یا همان اقامت کارى ترکیه بعد ازپنج سال مى توانید درخواست شهروندى ترکیه کنید اما توجه داشتن باشید که بیمه شما در طول این پنج سال نباید قطع شود باید پیوست ادامه داشته باشد . این بیمه شامل خدمات درمانى و بازنشستگى مى شود و شامل شما و خانواده شما مى شود.

 

 

اشتغال به عنوان کارفرما

 

مشاغلى مثل آرایشگاه ،سوپرمارکت ،شرکت هاى بازرگانى و ...نیاز به ثبت شرکت در ترکیه دارند تا بتوانید به صورت قانونى فعالیت کنید .در این نوع مشاغل براى خودتان اجازه کار بگیرید و پنج  ترک را هم استخدام کنید و بیمه برایشان رد کنید و کارفرما باید به ازاى استخدام هر فرد خارجى پنج ترک را استخدام کند.

 

 

اشتغال به عنوان کارمند

 

در این صورت شما با یک کارفرما توافق مى کنید و  کارفرما براى شما درخواست اجازه کار مى کند و شما با حقوق و بیمه شروع به کار مى کنید