ازدواج در ترکیه

موسسه حقوقی و بین المللی گلوبال کادرو - ثبت شده در کشور ترکیه | تماس از طریق واتساپ 00905537124401

ازدواج در ترکیه

موسسه حقوقی و بین المللی گلوبال کادرو - ثبت شده در کشور ترکیه | تماس از طریق واتساپ 00905537124401

ثبت ازدواج در ترکیه - ثبت شرکت در ترکیه - شهروندی ترکیه - خرید ملک در ترکیه

کلمات کلیدی

اخذ شهروندی از طریق خرید ملک در ترکیه

اخذ شهروندی ترکیه

اخذ پاسپورت با خرید ملک در ترکیه

اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری

اخذ اقامت کاری ترکیه

اخذ شهروندی ازطریق ثبت شرکت در ترکیه

اخذ شهروندی ترکیه از طریق اقامت کاری

خرید ملک در ترکیه

اقامت کاری ترکیه

ثبت شرکت در ترکیه

ثبت شرکت شخصی در ترکیه

افتتاح حساب بانکی در ترکیه

افتتاح حساب در زراعت بانک ترکیه

افتتاح حساب در ایش بانک ترکیه

اخذ اجازه کار برای ثبت شرکت در ترکیه

افتتاح حساب در ترکیه بدون اقامت

اخذشهروندی ترکیه از طریق خرید ملک

شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک

انواع اقامت کاری در ترکیه

اخذ اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه

شهروندی ترکیه از طریق اقامت کاری

اخذ پاسپورت از طریق خرید ملک در ترکیه

اخذ پاسپورت ترکیه از طریق اقامت کاری

اخذ پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری

مراحل اخذ اقامت کاری در ترکیه

مراحل ثبت شرکت در ترکیه

شهروندی ترکیه

مزایای خرید ملک در ترکیه

پاسپورت ترکیه

مزایای ثبت شرکت در ترکیه

  • ۰
  • ۰

خدمات بیمه رایگان در ترکیه

 

 

براساس قانون کشور ترکیه دولت این کشور موظف به بیمه کردن همه شهروندان کشور است و تمامى شهروندان ترکیه باید بتوانند از خدمات درمانى به صورت رایگان استفاده کنند .یکى از انواع بیمه که زیر نظر سازمان تامین اجتماعى ترکیه (SGK)است بیمه Genel Sağlik Sigortasıاست.این نوع بیمه ،بیمه عمومى شهروندان ترکیه محسوب مى شود.

 

 

این بیمه ویژه خدمات درمانى شهروندان ترکیه است اتباع خارجى که اقدام به اخذ شهروندى ترکیه نکرده اند اجازه استفاده از این نوع بیمه را ندارند بیمه Genel Sağlik Sigortası براى شهروندان ترکیه اختصاص داده شده است و شهروندان ترک مى توانند با مراجعه به سازمان تامین اجتماعى ترکیه و پرداخت هزینه از خدمات درمانى رایگان این بیمه استفاده کنند.

 

بیمه GSS شامل خدمات درمانى مى شود و امتیازاتى همچون بازنشستگى ندارد افراد اگر بخواهند که از امتیازات بازنشستگى نیز برخوردار شوند باید همراه این بیمه از بیمه Bireysel Emeklilik Sigortası استفاده کنند .

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

استعلام بدهى ملک براى انتقال سند در ترکیه

 

 

اتباع خارجى قبل از خرید ملک در ترکیه مى توانند یک سرى کارها و استعلام هاى مربوط به ملک که شامل بدهى هاى مالیاتى و شهردارى مى شود را انجام دهند .

 

افراد مى توانند از طریق دفاتر اسناد رسمى درخواست استعلام دهند اگر یکى از این دفاتر درخواست خرید خانه توسط متقاضى خارجى را رد کند فرد مى تواند از طریق اداره منطقه به طرح درخواست مجدد اقدام کند و تا زمانى که از بدهى ملک اطمینان حاصل نکردید به هیچ وج ملک را معامله نکنید چون بسیارى از افراد سودجو و کلاهبردار به دنبال افراد خارجى و بدون اطلاعات هستند اگر شما معامله را انجام دهید و بعد متوجه بدهى ملک شوید حق هیچ گونه اعتراضى در خصوص بدهى ملک را نخواهید داشت .بنابراین توصیه مى شود قبل از خرید بدهى هاى ملک را استعلام کنید و با آگاهى بیشتر اقدام کنید .

 

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

کارسیاه در ترکیه به چه صورت است

 

 

زمانى که افراد از طریق خرید ملک در ترکیه یا اجاره ملک اقدام به اقامت ترکیه مى کنند این اقامت ،اقامت موقت است یعنى فرد مى تواند به صورت موقت و مشخص شده  در این کشور سکونت داشته باشد و حق اشتغال به کار را ندارد و اگر در این کشور شروع به فعالیت کند هم فرد و هم کارفرما متخلف محسوب مى شودو به این کار کارسیاه گفته مى شود.

 

اگر فرد در کشور ترکیه کارسیاه انجام دهد این کار غیر قانونى است و در صورت شناسایى جریمه دیپورت مى شود و هیچ گونه حقوق و مزایایى قانونى به فرد تعلق نمى گیرد .اگر کارفرما به تعهدى که داده عمل نکند یا حقوق ندهد قانونا فرد نمیتواند شکایتى علیه کارفرما کند چون خود فرد متخلف شناخته مى شود معمولا هدف کارفرماها از استخدام افرادى که اجازه کار ندارند پرداخت نکردن بیمه و پرداخت حقوق کم است .اگر بخواهید به صورت قانونى در کشور ترکیه فعالیت کنید باید اجازه کار دریافت کنید به دو روش مى توانید اجازه کار دریافت کنید:

 

روش اول:از طریق ثبت شرکت در ترکیه (خویش فرما)مى توانید اقامت کارى ترکیه را دریافت کنید .

 

 

روش دوم :از طریق کارفرما فرد به عنوان کارمند مشغول به کار مى شود و کارفرما براى آن اجازه کار درخواست مى دهد.

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

تغییر نام بعد از اخذ شهروندى ترکیه

 

با اخذ شهروندى ترکیه یکى از مزایایى که در اختیار افراد قرار مى گیرد تغییر و انتخاب نام و نام خانوادگى براى خود مى باشدکه فرد بعد از اخذ شهروندى ترکیه از این امکان مى تواند بهره مند شود .

 

در زمان ثبت درخواست شهروندى ترکیه فرد مى تواند نام و نام خانوادگى جدیدى براى خود انتخاب کند و به اداره صادر کننده پاسپورت ارائه نماید.این اختیار به فرد داده مى شود که با اخذ شهروندى ترکیه فرد جز شهروند ترکیه محسوب مى شود و قانونا مى تواند نام جدیدى براى خود انتخاب نماید.فرد با اخذ شهروندى با توجه به تابعیت جدید این اختیار را دارد که نام خود و به تبع آن نام فرزندان خود را متناسب با کشور جدید خود تغییر و انتخاب کند.

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

بانکها در ترکیه

 

براى افتتاح حساب بانکى در ترکیه به طور کلی سه نوع بانک دراین کشور  وجود دارد.

 

بانکها دولتی در ترکیه

 

بانکهای خصوصی در ترکیه

 

بانکهاى بین المللى

 

همانطور که اطلاع دارید به دلیل تحریم هایی که کشور ایران با آن روبرو است نقل انتقال پول و عملیات های بانکی به صورت بین المللی امکان پذیر نیست و این آسیب زیادى در کسب و کارها و حتى صادرات وارد مى کند .

 

 

سیستم بانکداری در ترکیه سطح بسیار بالایی داشته و همه بانک ها از شبکه بانکداری الکترونیک بهره می برند و به سیستم بانک جهانی متصل می باشند. علاوه بر این شما می توانید در بانکهای ترکیه به لیر، یورو، دلار، پوند، افتتاح حساب کرده و از آنها استفاده نمایید .

 

بانکهای دولتی در کشور ترکیه، زراعت بانک، واکیف بانک و دنیز بانک می باشندکه این بانکها صد در صد سهام دار دولت است.

 

بانکهای خصوصی  ترکیه، ایش بانک، آک بانک، گارانتی بانک، هالک بانک، فینانس بانک می باشند که در این بانکها یا از بخشی از سهام متعلق به بخش خصوصی است یا تمام سهام متعلق به بخش خصوصی می باشد.

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

اخذ اقامت از طریق ثبت شرکت در ترکیه

 

براى ثبت شرکت در ترکیه داشتن اقامت بلند مدت ترکیه نیاز نیست افراد مى توانند در خارج از ترکیه زندگى کنند و در ترکیه شرکتى را راه اندازى کنندو درآن به فعالیت بپردازید .

 

 

افراد مى توانند بعد از اتمام مراحل و ثبت رسمى شرکت اقدام به اخذ اجاره کار در ترکیه نمایند و براى خود سابقه بیمه رد کنند با داشتن سابقه بیمه در ترکیه مى توانند بعد از طى ٥سال نسبت به اقامت دائم ترکیه و اخذ پاسپورت ترکیه اقدام نمایند .توجه داشته باشید براى صفر تا صد ثبت شرکت و برند بین ٥تا٣٠روز کارى نیاز به زمان داریدو به این نکته دقت کنید اگر به همراه ثبت شرکت و برند قصد اقامت ترکیه را دارید باید حداقل سرمایه شما ١٠٠٠٠٠هزار لیر باشد و باید بدانید براى انجام این کار به کجا مراجعه کنید و چه مدارکى را باید ارائه دهید زیرا اگر آگاهى و اطلاعات لازم از سیستم ادارى و تاسیس شرکت را نداشته باشید زمان و هزینه بیشترى را باید صرف کنید بنابراین توصیه مى شود براى ثبت شرکت در ترکیه از طریق موسسه هاى معتبر انجام دهید .

 

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

نحوه ى گرفتن اقامت ترکیه

 

 

اگر به روند گرفتن اقامت ترکیه طى سال هاى اخیر نگاهى بیاندازید خواهید دید که این روند هرسال پیچیده تر و متفاوت مى شود تا جایى که امروزه قوانین متفاوتى براى گرفتن اقامت ترکیه از سوى دولت اعمال مى شود اگر قصد اقامت ترکیه را دارید به این موارد توجه کنید

 

 

قوانین ترکیه به دلیل برخى از مسائل روز به روز پیچیده تر مى شود وتا قبل از سال٢٠١٨ اخذ اقامت ترکیه با اجاره ملک امکان پذیر بود و هرسال با اجاره همان ملک قابل تمدید بود اما از سال ٢٠٢٠این قوانین تغییر پیدا  کرده است ودر سال دوم تمدید اقامت ترکیه با اجاره ملک صورت نمى گیرد .

 

 

اوضاع نابسامان ارز در ایران باعث مى شود هزینه هاى اخذ اقامت ترکیه روز به روز گرانتر شود .

 

در حال حاضر هیچ محدودیتى قیمتى براى خرید ملک براى اخذ اقامت وجود ندارد تنها با خرید ملک در ترکیه مى توانند اقامت ترکیه را اخذ نمایند و این امکان وجود دارد که قوانین براى اتباع خارجى تغییر کند با اخذ کارت اقامت ترکیه مى توان از خدماتى چون افتتاح حساب بانکى در ترکیه  ،پزشک خانواده،ثبت نام در مدارس و ...بهره مند شد .

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

نکات مهم اخذ شهروندى ترکیه با خرید ملک تجارى

 

براى اخذشهروندى و پاسپورت ترکیه مسکونى بودن ملک ضرورى نیست افراد مى توانند ملک تجارى یا ادارى در هرکجاى کشور ترکیه که تمایل دارند خریدارى کنند براى اخذ پاسپورت ترکیه و شهروندى تنها بایدتجمیع قیمت ملک ها به بالاى ٢٥٠هزار دلار برسد تا بتوانند از شهروندى ترکیه بهره مند شوند .

 

اما در هنگام خرید ملک تجارى در ترکیه باید به نکاتى توجه داشته باشند بسیارى از ملک هاى تجارى که در پروژه ها وجود دارند به سختى اجاره مى روند و باید در هنگام خرید به ارزش سرمایه گذارى ،اجاره دادن سریع و درآمد حاصل از آن ملک را در نظر بگیرید تا در هنگام اجاره دادن ملک و یا استفاده از آن به عنوان راه اندازى کسب و کار با مشکل مواجه نشوید.در هنگام خرید ملک تجارى بهتر است از موسسه ها و کارشناسان در این زمینه کمک بگیرید تا یک سرمایه گذارى خوبى را تجربه کنید.

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

اسناد معتبر ملکى در ترکیه

 

افرادى که قصد خرید ملک در ترکیه را دارند احتمالا تا به حال نام تاپو را شنیده اند در کشورترکیه تاپو همان سند ملکى است که حق مالکیت را نشان مى دهد افراد زمانى که مى خواهند خرید ملک در ترکیه انجام دهند مى توانند با مراجعه به اداره تاپو و اطلاعاتى از معتبر بودن سند کسب کنند.

 

 

در کشور ترکیه تنهااداره ثبت املاک و مستغلات تاپو جهت کنترل و انتقال اسناد و اموال مرکز رسمى دولتى مى باشند و زیر نظر دولت فعالیت مى کنند.

خ

 

پس ازاتمام مراحل خرید یا فروش ملک و تنظیم قرارداد براى ثبت و انتقال اسناد املاک یا مستغلات باید به اداره تاپو مراجعه کنند  اداره تاپو زیر نظر دولت ثبت اسناد و مستغلات را انجام مى دهد و خرید و فروش قانونى را به ثبت مى رساند .در تاپو ها کلیه مشخصات ملک و مالک ثبت و تاریخ انتقال با مهر و امضاى تاپو ثبت مى شود.

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

اعتبار ٦ماهه برگه تاییدیه سرمایه گذارى شهروندى با خرید ملک در ترکیه

 

افرادى که از طریق خرید ملک در ترکیه اقدام به اخذ شهروندى مى نمایند باید توجه داشته باشند که بعد ازاتمام مراحل خرید ملک بالاى ٢٥٠هزار دلارى توسط دولت یک برگه تاییدیه سرمایه گذارى برایشان صادر مى شود برگه صادر شده به مدت شش ماه اعتبار دارد و بعد از شش ماه فاقد اعتبار مى شود و باید در این مدت زمان مشخص شده اقدام به اخذ شهروندى ترکیه نمایند در غیر این صورت باید مجددا درخواست برگه تاییدیه نمایند .

 

اما افرادى که قصد دارند با خرید چندین ملک به ارزش ٢٥٠هزار دلار اقدام به شهروندى ترکیه نمایند و بین خریدهاى ملک شش ماه فاصله مى افتد در هنگام اخذ شهروندى با مشکل مواجه نمى شوند  تنها نکته که باید به آن توجه داشته باشند این است که بعد طى کردن مراحل خرید و اتمام آن تنها شش ماه برگه تاییدیه سرمایه اعتبار دارد و باید در این مدت اقدام به اخذ شهروندى ترکیه نمایند.

  • پارسا ماهانى زاده