هزینه هاى خرید ملک در ترکیه
هزینه هاى بنام زدن سند ملکى
مهم ترین و گران ترین هزینه اى که در هنگام خرید ملک در ترکیه شما باید پرداخت کنید هزینه به نام زدن سند ملکى مى باشد.در حال حاضر هزینه به نام زدن سند ٤درصد ارزش ملک خریدارى شده است .این هزینه بر عهده خریدار مى باشد اما برخى از شرکت هاى ساختمانى نصف هزینه را متقبل مى شوند به عبارتى دو درصد خریدار و دو در صد توسط فروشنده پرداخت مى شود.
بنابراین هزینه هاى به نام زدن سند نسبت به ملکى که انتخاب مى کنید متفاوت است .به غیر از هزینه سند شما بایداقدام به ترجمه رسمى پاسپورت خودبه ترکى نمایید که حدود ٣٠٠لیر هزینه دارد و همچنین شما هنگام خرید ملک در ترکیه نیاز به یک مترجم زبان دارید که اطلاعات سند را براى شماترجمه کند و حدود ٤٠٠الى ٢٠٠لیر هزینه دارد.براى به نام زدن سند اداره ثبت زمین حدود ٤٠٠الى ٨٠٠لیر هزینه داردکه برخى از شرکت هاى ساختمانى بخشى از این هزینه را برعهده مى گیرند.
هزینه گزارش ارزشیابى ملک
یکى از مهمترین هزینه هاى خرید ملک در ترکیه هزینه مربوط به کارشناسى ملک (اکسپرتیز )است.طبق قوانین جدید اتباع خارجى که قصد خرید ملک در ترکیه را دارند قبل از به نام زدن سند ملکى باید ارزش ملکى مشخص شده باشد تا خریدار از ارزش ملک مطمئن شود هزینه کارشناسى ملک حدود ١٥٠٠لیر مى باشدکه به اداره ارزیابى و اداره ثبت پرداخت مى شود.
هزینه هاى بیمه
در هنگام خرید ملک در ترکیه انجام بیمه زلزله (داسک )اجبارى است . این بیمه زیادهزینه بر نیست و براساس متراژ و ملک تغییر مى کند و سالانه حدود ١٥٠الى ٣٠٠لیر مى باشد.
آبونمان آب و برق و گاز
هنگام خرید ملک در ترکیه براى وصل کردن آب و برق گاز باید مبلغى را به عنوان ضمانت به اداره مربوطه پرداخت کنید این مبلغ حدود ٢٠٠الى ٥٠٠لیر مى باشد و براساس شهر و منطقه متفاوت است.
