ازدواج در ترکیه

موسسه حقوقی و بین المللی گلوبال کادرو - ثبت شده در کشور ترکیه | تماس از طریق واتساپ 00905537124401

ازدواج در ترکیه

موسسه حقوقی و بین المللی گلوبال کادرو - ثبت شده در کشور ترکیه | تماس از طریق واتساپ 00905537124401

ثبت ازدواج در ترکیه - ثبت شرکت در ترکیه - شهروندی ترکیه - خرید ملک در ترکیه

کلمات کلیدی

اخذ شهروندی از طریق خرید ملک در ترکیه

اخذ شهروندی ترکیه

اخذ پاسپورت با خرید ملک در ترکیه

اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری

اخذ اقامت کاری ترکیه

اخذ شهروندی ازطریق ثبت شرکت در ترکیه

اخذ شهروندی ترکیه از طریق اقامت کاری

خرید ملک در ترکیه

اقامت کاری ترکیه

ثبت شرکت در ترکیه

ثبت شرکت شخصی در ترکیه

افتتاح حساب بانکی در ترکیه

افتتاح حساب در زراعت بانک ترکیه

افتتاح حساب در ایش بانک ترکیه

اخذ اجازه کار برای ثبت شرکت در ترکیه

افتتاح حساب در ترکیه بدون اقامت

اخذشهروندی ترکیه از طریق خرید ملک

شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک

انواع اقامت کاری در ترکیه

اخذ اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه

شهروندی ترکیه از طریق اقامت کاری

اخذ پاسپورت از طریق خرید ملک در ترکیه

اخذ پاسپورت ترکیه از طریق اقامت کاری

اخذ پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری

مراحل اخذ اقامت کاری در ترکیه

مراحل ثبت شرکت در ترکیه

شهروندی ترکیه

مزایای خرید ملک در ترکیه

پاسپورت ترکیه

مزایای ثبت شرکت در ترکیه

۱۹ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «اخذشهروندی ترکیه از طریق خرید ملک» ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

قوانین و مراحل اخذ شهروندى ترکیه با خرید ملک زیر دویست و پنجاه هزار دلار

 

 

 

افرادى که اقدام به خرید ملک زیر ٢٥٠هزار دلارى در ترکیه مى نمایند از طریق خرید ملک در ترکیه مى توانند درخواست اقامت تاشینماز دهند و  اقامت خود را به صورت پیوسته به مدت پنج سال تمدید نمایند بعد از گذشت پنج سال فرد مى تواند درخواست شهروندى ترکیه را نماید.

 

 

 

مهم ترین نکات در مود اخذ شهروندى ترکیه

 

 

 

 

* افراد در مدت پنج سال نباید بیش از ٣٦٥روز خارج از ترکیه باشند در این صورت پنج سال لغو مى شود اگر در هنگام اخذ شهروندى ترکیه در بررسى ها نشان دهد که فرد بیش از حد مجاز خارج از ترکیه بوده است شهروندى به او تعلق نمى گیرد.

 

 

 

 

* افرادى که از طریق خرید ملک درخواست اقامت مى کنندحتما باید نوع اقامت آن ها تاشینماز  باشد در صورتى که اقامت آن ها از نوع توریستى باشد در هنگام اخذ شهروندى با مشکل مواجه مى شوند وحق شهروندى به آن ها تعلق نمى گیرد.

 

 

* مدت زمان پنج سالى که دولت ترکیه براى آن ها در نظر مى گیرد از اولین اقامت فرددر ترکیه محاسبه مى شود نباید بین اقامت هاى تاشینماز فاصله بیافتد باید به طور پیوسته باشد .

 

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

اخذ شهروندى ترکیه از طریق ازدواج با یک تبعه ترک

 

فرد با ازدواج بایک تبعه ترک پس از گذشت سه سال مى تواند درخواست شهروندى ترکیه را نماید بعد از سه سال با ارائه مدارک و اثبات ازدواج رسمى مى تواند شهروندى دریافت نماید در این مدت زمان سه سال فرقى ندارد که نوع اقامت فرد تحصیلى  ،خانوادگى یا توریستى باشد مهم این است که فرد به صورت قانونى در ترکیه اقامت  داشته باشد و سه سال از ازدواجش گذشته باشد در این روش فرد نیاز به تاییدیه (Uygunluk belgesi) ندارد و به راحتى مى تواند درخواست شهروندى دهد و با مراجعه و ارائه مدارک مربوطه به اداره نفوذ و ثبت احوال استانى که در آن سکونت دارد درخواست شهروندى ترکیه را نماید اداره نفوس و شهروندی ترکیه بعد از ازدواج و ثبت درخواست تحقیقاتی را در خصوص غیر صوری بودن آن و گذشته طرفین انجام می دهد و شرط دیگر این است که آن شهروند ترک سوء پیشینه در اداره امنیت ترکیه نداشته باشدکه  پروسه اخذ شهروندی ترکیه شش ماه الى یکسال طول مى کشد.

 

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

خدمت سربازى براى افرادى که به تازگى شهروندى ترکیه اخذ کرده اند

 

طبق ماده دوم قانون شماره ١١١نظام وظیفه عمومى کشور ترکیه ،خدمت سربازى افرادى که قبل از سن قانونى شهروندى ترکیه را دریافت کرده اند همانند شهروندان ترک بایدخدمت سربازى را در کشور ترکیه پشت سر بگذارند.طبق قانونی که در ٢٢فوریه سال ٢٠١٤میلادی به صورت رسمی دولت اعلام کرد سن قانونی افراد برای اعزام به خدمت سربازی در ترکیه حداقل ٢١سال و طول مدت زمان خدمت سربازى ٦ماه عنوان شده است .اتباع خارجى یا ایرانى ها که در کشور خود خدمت سربازى را پشت سر گذاشته اند یا معاف شده اند در ترکیه نیز معاف مى شوند.اگر بعد از سن٢١سال اقدام به اخذ شهروندى ترکیه نمایند باید خدمت سربازى را گذرانده باشند یا نامه اى مبنى بر معافیت از ایران یا در حین خدمت در ترکیه را ارائه دهند در غیر این صورت باید در ترکیه خدمت سربازى خودرا  انجام دهند .

 

 

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

حداقل سرمایه براى مهاجرت به ترکیه

 

برای مهاجرت به ترکیه روش های مختلفی هست. سرمایه گذاری در ترکیه، کار در ترکیه، تحصیل در ترکیه، اخذ ویزای توریستی ترکیه و ..که هر کدام از این روش ها مزایا و معایبى را به همراه دارند .

 

 

حداقل میزان سرمایه براى مهاجرت به ترکیه براساس اینکه شما چه روشى را براى مهاجرت انتخاب مى کنید متغییر خواهد بوداگر روش خرید ملک  را انتخاب کنید باید در ابتدااقدام به خرید ملک در ترکیه نمایید که یکى از ساده ترین روش های اخذ اقامت دائم این کشور مى باشد اما در صورتی که این امکان برای شما وجود نداردمى توانید تحصیل در ترکیه یا اقامت توریستى از طریق اجاره ملک را انتخاب کنید در این روش شما به سرمایه کمترى براى مهاجرت نیاز دارید اما در حالت کلى فرقى نمى کند که کدام روش را براى مهاجرت خود انتخاب مى کنید در هر صورت باید هزینه حداقل شش ماه زندگى در ترکیه را همراه خود داشته باشید .براساس اطلاعات بدست امده به طور متوسط هزینه زندگى براى یک خانواده ى دونفره 4الى 5هزار لیر مى باشد اکنون شما با یک محاسبه متوجه خواهید شد که براى مهاجرت به ترکیه به چه میزان سرمایه نیاز دارید.

 

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

خرید ملک با هدف اقامت و شهروندى ترکیه

 

افرادى که با هدف اخذ اقامت ترکیه ملکى را خریدارى مى کنند و مى خواهند با اضافه کردن ملک هاى دیگر اقدام به اخذ شهروندى ترکیه نمایند .باید توجه داشته باشند افراد مى توانند در هنگام خرید ملک در ترکیه یک درصد از سهم ملک خریدارى شده  را به نام همسر خود در سند ثبت نمایند با انجام این کار نام همسر نیز در سند ملکى ذکر مى شود و مى توانند با خرید ملک اقدام به اقامت ترکیه براى خود و اعضاى خانواده خود نمایند و با اضافه کردن ملک هاى دیگر زمانى که ارزش ملک ها به حدنصاب دویست و پنجاه هزار دلار رسید مى توانند اقدام به اخذ شهروندى ترکیه نمایند باید توجه داشته باشند میزان سهمى که متعلق به خودشان است از حساب خود به حساب فروشنده انتقال وجه انجام دهند و مقدار سهم همسر را ازحساب همسرشان به حساب فروشنده انتقال وجه انجام دهند باید در هنگام اخذ شهروندى ترکیه به میزان انتقال وجه با میزان ارزش کارشناسى ملک و سایر موارد دقت نمایند.

 

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

خرید ملک دست دوم در ترکیه

 

 

قبل از خرید ملک در استانبول یا دیگر شهرهاى ترکیه باید ابتدا تحقیقات کاملى انجام دهید و استعلامات لازم را از اداره مالیات و …انجام دهید .براى انجام توافقنامه و عقد قرار داد باید با یک شرکت رسمى همکارى کنید این شرکت مى تواند وکیل رسمى مهاجرتى شما باشد در مرحله بعدى کارشناس رسمى دولت ترکیه طبق قوانین رسمى کشور باید ملک را ارزش گذارى و گزراش را ثبت کند  شما مى توانید در مورد مبلغ با فروشنده توافق کنید براى امضاى عقد قرار داد خرید ملک دست دوم باید مبلغى حدود ده درصد از ارزش ملک را به عنوان ودیعه به حساب فروشنده واریز کنید .

 

 

رویه هاى قانونى خرید ملک

 

 

در این مرحله شما نیاز به دریافت شماره مالیاتى ترکیه دارید که براى دریافت این شماره ارائه پاسپورت معتبر الزامیست.براى انتقال وجه به حساب فروشنده باید اقدام به افتتاح حساب بانکى در ترکیه نمایید پس از انجام کلیه مراحل ذکر شده باید سند حقوقى ملک را امضا کنید و بعد از انتقال سند مى توانید براى دریافت اقامت موقت به اداره مهاجرت ترکیه مراجعه نمایید.

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

توصیه هاى حقوقى رایج در خرید ملک

 

در ابتدا باید مدارک شناسایى و وکالت نامه قانونى فروشنده یا امضا کننده را کامل بررسى کنید اگر درهنگام خرید ملک در ترکیه در عین معامله شخص دیگرى به عنوان وکیل قرار داد را امضا مى کند باید مشخصات کامل فروشنده  و مالک اصلى با مدارک صاحب سند مورد بررسى قرار بگیرد و ممنوع المعامله بودن طرفین بررسى شود افرادى که ورشکسته و بدهکار هست از نظر قانون نمى توانند معامله اى انجام دهند اگر با نکته پیچیده اى در مورد سند مالکیت روبرو شدید حتما به فروشنده گزارش دهید .بررسى و مطابقت ملک با وضعیت موجود در آن ضرورى است که قبل از قولنامه و امضاى  قرار داد ملک مورد نظر را به طور دقیق ببینید اگر خرابى یا عیب و نقص داشت در هنگام معامله آن را ذکر کنید .حتما به تعیین شرایط فسخ قرار داد اشاره کنید زیرا اگر مشکلى پیش بیاید از لحاظ قانونى مى توانید قرار داد را فسخ کنید و ضرر و زیان در یافت کنید .یکى از مهمترین نکاتى که درهنگام خرید ملک باید به آن توجه کنید متراژ و سهم در سند ملکى است .اتباع خارجى در هنگام معامله و خرید ملک به دلیل عدم تسلط به زبان ترکى به وجود عبارت TAM HISSE  BEDELI صد در صد سهم ملک در متن سند توجهى نمى کنند و در غیر این صورت تنها بخشى از سهم اعیانى ملک به شما واگذار شده است براى انتقال سند ملکى در ترکیه از مترجمین آگاه و متخصصین با تجربه کمک بگیرید.

 

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

مالکیت قطعى ملک براى اتباع خارجى در ترکیه

 

در کشور ترکیه مالکیت شخص خریدار بر املاک و مستغلات کاملا دائمى بوده و هیچ گونه شرطى براى آن در نظر گرفته نشده است.به هیچ عنوان مالکیت بر ملک براى اتباع خارجى در ترکیه به صورت موقت یا٩٩ساله نمى باشد .اختیاراتى که به یک شهروند ترک در هنگام خرید داده مى شود براى اتباع خارجى نیز به همین صورت مى باشد و اختیارات کامل در اختیارشان قرار مى دهند.

 

مالکیت تام ملک خریدارى شده توسط خارجى ها در ترکیه متن قطعى قانون است که دولت آن را به رسمیت شناخته است.برخلاف کشورهاى دیگر که فروش ملک براى اتباع خارجى صرفا از اعیان است که عرصه عاید خارجیان نمى شود اما در کشور ترکیه مالکیت شخص خریدار هم از اعیان و هم از عرصه است .در هنگام خرید ملک در ترکیه سند ملکى که از اداره ثبت اسنادترکیه به خریدار داده مى شود سهم عرصه و اعیان مشخص مى شود همین ویژگى خرید ملک در این کشور را اعتبار بخشیده است و مورد استقبال اتباع خارجى براى سرمایه گذارى قرار گرفته است و خرید ملک در ترکیه را نسبت به کشورهاى دیگر متمایز مى کند.

  • پارسا ماهانى زاده
  • ۰
  • ۰

مدارک اخذ اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه

 

افراد با خرید ملک در  ترکیه مى توانند براى خود و اعضاى خانواده خود این نوع اقامت را درخواست کنند مدارک لازم براى دریافت اقامت ترکیه بدین شرح است :

 

 

چهار قطعه عکس پنج در ششزمسنه سفید بیومتریک

 

 

اصل و کپى پاسپورت

 

 

کپى آخرین مهر ورود به کشور ترکیه 

 

 

پرداخت حق خاک یکساله

 

نوماراورگسى

 

 

یکى از قبوض آب و برق گاز

 

فرم راندوو

 

 

جهت اخذ اقامت بلند مدت ترکیه باید  شرایط زیر را داشته باشند:

 

 

نداشتن سوپیشینه در ٣سال اخیر

 

در صورت خرید  ملک زیر ٢٥٠هزار دلار اقامت متوالى تا ٥سال در ترکیه

 

 

داشتن توانایى مالى سرپرست خانواده براى تامین هزینه ها

 

 

داشتن بیمه درمانى

 

 

نبودن تهدید براى امنیت کشور ترکیه

 

 

 

براى اینکه بتوانید اقامت دائم ترکیه را دریافت کنید به مدارک زیر نیاز دارید :

 

 

فرم رسمى درخواست اقامت

 

اصل و کپى پاسپورت متقاضى

 

٤تا٦قطعه عکس

 

بیمه درمانى

 

 

مدرکى معتبر جهت اطمینان دولت ترکیه مبنى بر عدم دریافت کمک هاى مالى از هیچ ارگانى .

 

  • پارسا ماهانى زاده