اسناد مورد نیاز براى دریافت تابعیت کشور ترکیه با خرید ملک

اسناد مورد نیاز براى دریافت تابعیت کشور ترکیه با خرید ملک

 

افراد با خرید ملک به ارزش ٢٥٠هزار دلار در ترکیه و با تعهد عدم فروش به مدت سه سال به دولت ترکیه مى توانند اقدام به درخواست شهروندى ترکیه نمایند و در کمتر از چهار ماه تابعیت ترکیه را اخذ مى نمایند.

 

نکته ى که وجود دارد این است که قبل از در خواست تابعیت ترکیه براى تمام اعضاى  خانواده اول باید براى سرپرست خانواده کسى که سند ملکى بنامش است درخواست اقامت استثنایى ترکیه را دهند.

 

 

اسناد مورد نیاز براى اقامت استثنایى

 

 

١)فرم درخواست اقامت ترکیه

٢)کپى صفحه اول پاسپورت

٣)کپى مهر ورود به ترکیه در پاسپورت

٤)چهار قطعه عکس پرسنلى

٥)بیمه درمانى در ترکیه

٦)فیش واریزى هزینه اقامت در ترکیه

٧)پرینت تاییدیه تابعیت

 

 

 

پس از دریافت اقامت استثنایى براى سرپرست خانواده که در مدت زمان کوتاه انجام مى گیرد باید اقدام به درخواست تابعیت براى تمام اعضاى خانواده نمایند .

 

 

سناد مورد نیاز براى پروسه تابعیت

 

 

١)فرم درخواست تابعیت ترکیه

٢)کپى صفحه اول پاسپورت تمام اعضاى خانواده

٣)کپى مهر ورود به ترکیه در پاسپورت تمام اعضاى خانواده

٤) ترجمه سند ازدواج

٥)ترجمه شناسنامه تمام اعضاى خانواده

٦)ترجمه پاسپورت تمام اعضاى خانواده

٧)چهار قطعه عکس پرسنلى از تمام اعضاى خانواده

٨)افرادى که طلاق گرفته اند باید برگه طلاق  ترجمه ترکى و تاییدیه سفارت را ارائه دهند.

سرمایه گذارى در ترکیه چگونه است ؟

سرمایه گذارى در ترکیه چگونه است ؟

 

دولت ترکیه از سال٢٠١٧به منظور تسهیل ورود سرمایه به این کشور راه هاى سرمایه گذارى زیادى از جمله خرید ملک ،سپرده بانکى و بورس و … را به وجود آورده است .از آن زمان روز به روز تعداد افرادى که مى خواهند در این کشور سرمایه گذارى کنند افزایش پیدا کرده است .باتوجه به ارتباط ترکیه با بازارهاى اروپایى و جهانى سرمایه گذارى در این کشور بسیار پر بازده است.

 

 

طبق گزارش اقتصادى سرمایه گذارى در ترکیه در سال٢٠١٧سودآورترین سرمایه گذارى خرید زمین است .به طورى که از سال٢٠١١تاسال٢٠١٧ سود سرمایه گذارى در این بخش ٣٠٠٠درصد برآورد شده است .بعداز خرید زمین ،بورس،طلا ،سپرده بانکى و خرید ملک در ترکیه در رده هاى بعدى سودآورترین راه هاى سرمایه گذارى در ترکیه به حساب مى آید.یکى از ایده آل ترین روش هاى براى دریافت شهروندى ترکیه سرمایه گذارى است.

توصیه هاى حقوقى رایج در خرید ملک

توصیه هاى حقوقى رایج در خرید ملک

 

در ابتدا باید مدارک شناسایى و وکالت نامه قانونى فروشنده یا امضا کننده را کامل بررسى کنید اگر درهنگام خرید ملک در ترکیه در عین معامله شخص دیگرى به عنوان وکیل قرار داد را امضا مى کند باید مشخصات کامل فروشنده  و مالک اصلى با مدارک صاحب سند مورد بررسى قرار بگیرد و ممنوع المعامله بودن طرفین بررسى شود افرادى که ورشکسته و بدهکار هست از نظر قانون نمى توانند معامله اى انجام دهند اگر با نکته پیچیده اى در مورد سند مالکیت روبرو شدید حتما به فروشنده گزارش دهید .بررسى و مطابقت ملک با وضعیت موجود در آن ضرورى است که قبل از قولنامه و امضاى  قرار داد ملک مورد نظر را به طور دقیق ببینید اگر خرابى یا عیب و نقص داشت در هنگام معامله آن را ذکر کنید .حتما به تعیین شرایط فسخ قرار داد اشاره کنید زیرا اگر مشکلى پیش بیاید از لحاظ قانونى مى توانید قرار داد را فسخ کنید و ضرر و زیان در یافت کنید .یکى از مهمترین نکاتى که درهنگام خرید ملک باید به آن توجه کنید متراژ و سهم در سند ملکى است .اتباع خارجى در هنگام معامله و خرید ملک به دلیل عدم تسلط به زبان ترکى به وجود عبارت TAM HISSE  BEDELI صد در صد سهم ملک در متن سند توجهى نمى کنند و در غیر این صورت تنها بخشى از سهم اعیانى ملک به شما واگذار شده است براى انتقال سند ملکى در ترکیه از مترجمین آگاه و متخصصین با تجربه کمک بگیرید.

 

خرید ملک از اقوام و درخواست شهروندى ترکیه

خرید ملک از اقوام و درخواست شهروندى ترکیه

 

افراد خارجى که از طریق سرمایه گذارى و خریدملک در ترکیه شهروندى ترکیه را کسب کرده اند و مى خواهند با انتقال سندملکى خود اقوام خودرا نیز از شهروندى ترکیه بهره مندکنند با توجه به اینکه همه موارد قانونى را در هنگام انتقال سند رعایت مى کنند در صورتى که دولت متوجه شود که رابطه فامیلى بین دوشخص فروشنده و خریدار وجود دارد و با قصد دریافت شهروندى این کار انجام مى گیردشهروندى فرد باطل مى شود. بنابراین به دلیل رعایت نکردن قانون اگر اقدام به خرید ملک از اقوام  خود کنید حتى اگر در معامله همه موارد درست ودقیق انجام شود باید به این نکته توجه داشته باشید درصورت ثابت شدن رابطه فامیلى شخص خریدار و فروشنده به دولت ترکیه شهروندى شما ابطال مى شود.

 

 

 

براى دریافت شهروندى و پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذارى نیاز است که ملکى به ارزش حداقل ٢٥٠هزار دلار خریدارى کنید .