نحوه محاسبه سود بانکى در ترکیه

محاسبه نرخ  سود بانکى در ترکیه

 

 

ترکیه در سال هاى اخیر یکى از کشورهایى بوده است که بیشترین جذب سرمایه گذارى را از طریق سپرده گذارى داشته است .

 

 

سود 15درصد در بانک زراعت ترکیه در سال 2021موجب شده است که بسیارى از افراد از کشورهاى مختلف به دنبال سرمایه گذارى در این کشور باشند و پس اندازهاى خود را به این کشور انتقال دهند و اقدام به افتتاح حساب بانکى در ترکیه و سپرده گذارى نمایند .

 

 

ا

 

محاسبه نرخ  سود بانکى در ترکیه

 

 

زمانى که تصمیم دارید  سپرده خود را براى سود روز شمار در بانک زراعت قرار دهید ابتدا باید بدانید که نرخ سود بانکى در ترکیه به چه صورت محاسبه مى شود این سود در پایان ماه به چه صورت محاسبه و به حساب شما واریز مى شود اگر سود روز شمار در بانک زراعت 15درصد باشد.کمترین مانده شما در طى یک ماه محاسبه مى شود سپس رقم به دست آمده رادر 15درصد ضرب مى کنند و مجموع آن را تقسیم بر 365روزمى کنند. این در حالى است که شما تا پایان قرار داد پول خود را از حساب خارج نکنید اگر قبل از پایان مدت قرار داد پول را از حساب خارج کنید بانک ضرر و زیان آن را از حساب شما کسر خواهد کرد.

 

 

شرایط بیمه تامین اجتماعى در خارج از کشور

شرایط بیمه تامین اجتماعى در خارج از کشور

 

بیمه ایرانیان خارج از کشور مثل هموطنان داخل کشور قابل پرداخت و پیگیری است اگر فرد سابقه  پرداخت حق بیمه تامین اجتماعی داشته باشد و اکنون به هر دلیلی در خارج از کشور اقامت و تحصیل کند می‌تواند سابقه بیمه خود را به‌منظور استفاده از  تسهیلات بازنشستگی کامل کند.

 

 

این خدمات مشمول افرادى مى شود که در خارج از کشور فاقد نظام بیمه اى نزد سایر صندوق ها و سازمان تامین اجتماعى مى باشند .افرادى که  در خارج از کشور زندگی می‌کنند  و خواهان دریافت بیمه سازمان تامین اجتماعى هستند حتما بایستی حداقل ۱۸ سال تمام و حداکثر ۵۰ سال داشته باشید. اگر سن فرد در زمان ثبت تقاضا از ۵۰ سال بیشتر باشدباید در سازمان تامین اجتماعی سابقه  پرداخت بیمه را داشته باشد توجه داشته باشید افرادى که ۱۰ سال سابقه پرداخت بیمه در ایران را دارند از اعمال شرایط سنی معاف خواهند بود.

 

 

داشتن بیمه درمانی برای اتباع خارجى که برای اقامت در ترکیه یا اخذ شهروندی ترکیه اقدام می‌کنندالزامى است.

 

بیمه با اجازه کار یا کارفرمایى

بیمه با اجازه کار یا کارفرمایى

 

 

بیمه SSKبیمه اى است که شما در هنگام دریافت چالیشما ایزینى یا اقامت کارى ترکیه مى توانید از این بیمه بهره مند شوید .

 

 

فرد نمى تواند به صورت شخصى براى خود بیمه SSKرا رد کند حتما بایستى توسط کارفرما این بیمه را انجام دهد فرد چه شهروند ترک باشد چه نباشد  اگر داراى اجازه کار باشد حتما این بیمه باید توسط کارفرما انجام گیرد.کار فرما با استخدام فرد در شرکت خود براى آن سابقه بیمه رد مى کند.

 

نکته قابل توجه این است که همه شرکت ها نمى توانند افراد خارجى را استخدام کنند و حتما باید شرایط لازم براى استخدام افراد خارجى را به عنوان کارمند خود داشته باشند .ازجمله آن ها داشتن سرمایه ثبتى بالاى ١٠٠هزار لیر و همینطور به ازاى هر فرد خارجى پنج فرد ترک براى استخدام خود داشته باشند براى استخدام شهروندان ترک هیچ محدودیتى وجود ندارد اگرفرد شهروندى ترکیه را اخذنماید و بخواهد در یک شرکت چه به صورت واقعى و غیر واقعى شروع به فعالیت کند  کافیست که مدرک کارت کیملیک ترکیه را در اختیار کارفرما قرار دهد تا براى فرد بیمه SSKرا رد کند .بنابراین استفاده از بیمه SSKبراى شهروندان ترک و خارجى که داراى اجازه کار هستند مجاز مى باشد به شرطى که شرکت شرایط لازم براى استخدام افراد خارجى را داشته باشد.

h

افتتاح شعبه یا نمایندگى شرکت خارجى در ترکیه

افتتاح شعبه یا نمایندگى شرکت خارجى در ترکیه

 

شرکت خارجی به شرکتی گفته می شود که در کشورهای دیگر تاسیس شده است این شرکت ها می توانند در ترکیه شعبه یا نمایندگی داشته باشند و از این طریق به فعالیت در زمینه هاى مختلفى  بپردازند. مسلما این شرکت ها باید تابع قوانین آن کشور  باشند و به ثبت برسند.

 

 

شعبه شرکت خارجی برای این که بتواند درترکیه  فعالیت کند باید روند قانونی را طی نماید. نمایندگی شرکت در واقع بخشی از وظایف شرکت اصلى را بر عهده می گیرد. مسئولیت انجام کلیه امور بر عهده ی خود نمایندگی است و شرکت اصلى در این زمینه مسئولیتی ندارد.

 

 

در کشور ترکیه هر شعبه یا نمایندگى که بخواهد شروع به فعالیت کند قطعا باید مالیات به اداره دارایى ترکیه پرداخت کنند و این شرکت باید به صورت رسمى در ترکیه ثبت گردد.

 

 

دو روش براى انجام ثبت شعبه یا نمایندگى وجود دارد

 

 

روش اول:مشخصات شعبه و مدیر آن در اساسنامه و یا درصورت جلسات شرکت مبدا ثبت شود.

 

 

روش دوم :از صورت جلسه و اساسنامه ترجمه و تایید شده توسط مراجع مربوط در ثبت شرکت جدید در ترکیه استفاده شود یا ثبت شرکت در ترکیه انجام دهید و سپس از کنسولگرى ایران نمایندگى شرکت ایرانى را اخذ نمایید.

 

نحوه دریافت اقامت تحصیلى در ترکیه

نحوه دریافت اقامت تحصیلى در ترکیه

 

اقامت در ترکیه از طریق ویزاى تحصیلى نیز یکى دیگر از روش هاى دریافت اقامت کشور ترکیه است .

 

 

فرد براى دریافت ویزاى تحصیلى در ترکیه باید در یکى از دانشگاه هاى ترکیه ثبت نام کند بعد اینکه مراحل ثبت نام سپرى شد فرد مى تواند ویزاى تحصیلى خود را دریافت کند .

 

 

لازم است بدانید که اقامت تحصیلى کوتاه مدت است و تنها در زمانى که فرد در ترکیه در حال تحصیل است قابل تمدید مى باشد در واقع پس از اینکه تحصیل فرد به اتمام برسد براى ماندن در ترکیه باید راه هاى دیگر را انتخاب کند .

 

 

یکى از مزایاى تحصیل در ترکیه این است که به فرد در طول مدت تحصیل اجازه کار داده مى شود البته اگر فرد در حال تحصیل در مقاطع کارشناسى باشد مى تواند به صورت رسمى و با اقامت کارى ترکیه در این کشور به صورت نیمه وقت فعالیت کند.

 

اا

 

 

قوانین و مراحل اخذ شهروندى ترکیه با خرید ملک زیر دویست و پنجاه هزار دلار

قوانین و مراحل اخذ شهروندى ترکیه با خرید ملک زیر دویست و پنجاه هزار دلار

 

 

 

افرادى که اقدام به خرید ملک زیر ٢٥٠هزار دلارى در ترکیه مى نمایند از طریق خرید ملک در ترکیه مى توانند درخواست اقامت تاشینماز دهند و  اقامت خود را به صورت پیوسته به مدت پنج سال تمدید نمایند بعد از گذشت پنج سال فرد مى تواند درخواست شهروندى ترکیه را نماید.

 

 

 

مهم ترین نکات در مود اخذ شهروندى ترکیه

 

 

 

 

* افراد در مدت پنج سال نباید بیش از ٣٦٥روز خارج از ترکیه باشند در این صورت پنج سال لغو مى شود اگر در هنگام اخذ شهروندى ترکیه در بررسى ها نشان دهد که فرد بیش از حد مجاز خارج از ترکیه بوده است شهروندى به او تعلق نمى گیرد.

 

 

 

 

* افرادى که از طریق خرید ملک درخواست اقامت مى کنندحتما باید نوع اقامت آن ها تاشینماز  باشد در صورتى که اقامت آن ها از نوع توریستى باشد در هنگام اخذ شهروندى با مشکل مواجه مى شوند وحق شهروندى به آن ها تعلق نمى گیرد.

 

 

* مدت زمان پنج سالى که دولت ترکیه براى آن ها در نظر مى گیرد از اولین اقامت فرددر ترکیه محاسبه مى شود نباید بین اقامت هاى تاشینماز فاصله بیافتد باید به طور پیوسته باشد .

 

نکات مهم اخذ شهروندى از طریق سپرده بانکى

نکات مهم اخذ شهروندى از طریق سپرده بانکى

 

 

حساب بانکی مشترک در ترکیه : متقاضی که براساس حساب مشترک بانکی برای اخذ شهروندى ترکیه اقدام می نماید باید مشروط بر این باشد که صاحب حساب مشترک مبلغ را باید حداقل به مدت سه سال در بانک نگه دارى کند .

 

 

 

تغییر نوع سرمایه گذاری : در مدت زمان  سه ساله می توان سرمایه گذاری سپرده بانکی را از طریق خریداملاک یا خرید سهامی با حداقل ارزش پانصد هزار دلار تغییر داد.

 

 

 

تغییر واحد پول یا نوع سرمایه گذاری : تغییر واحد پول یا نوع سرمایه گذاری در طول این سه سال امکان پذیر است اما در صورت انتقال مبلغ به نوع سرمایه گذاری دیگر باید به صورت پیوسته انجام گیرد همچنین فرد مى تواند از سود سهام براساس نوع سرمایه گذاری خود استفاده کند در صورتى که مبلغ واریز شده زیر پانصدهزار دلار نباشد .

 

 

مسدود شدن حساب : مبلغ سپرده گذاری شده دربانک به مدت سه سال مسدود می شود با این حال متقاضى مى تواند از حساب خود پول برداشت کند اما کل پول نباید به زیر پانصد هزار دلار برسد در این صورت بانک وضعیت را به مرکز نظارت امور بانکی اطلاع مى دهد و مرکز نظارت  امور بانکى بلافاصله به وزارت اقتصادگزارش مى دهد و روند شهروندى ترکیه ابطال مى شود و از آنجا که مبلغ  قابل برداشت است هیچ گونه محدودیت قانونی با توقیف براى سپرده بانکى وجود ندارد.

 

فرصت هاى سرمایه گذارى پانصد هزار دلارى براى اخذ شهروندى ترکیه

فرصت هاى سرمایه گذارى پانصد هزار دلارى براى اخذ شهروندى ترکیه

 

 

اخذ شهروندى ترکیه مزایای زیادی دارد و هرساله  افراد بسیاری از کشورهای مختلف از طریق مختلف سرمایه گذاری در ترکیه به دنبال اخذ شهروندى  ترکیه هستند. سرمایه گذاری در ترکیه نیاز به حداقل سرمایه لازم و بررسی فرصت های سرمایه گذاری در ترکیه دارد.

 

 

 

یکى از متداولترین راه براى دریافت شهروندى ترکیه سرمایه گذارى در بانک هاى ترکیه است برای آن حداقل واریز مبلغ  پانصد هزار دلار  یا مبلغ معدل آن به ارز خارجی یا لیر ترکیه در بانک های ترکیه است و همچنین سپرده حداقل باید به مدت سه سال در حساب بماند. همچنین با افتتاح  حساب بانکى و سپرده گذارى مى توان برای شهروندى ترکیه  درخواست داد منوط به اینکه باید این مبلغ سه سال در بانک بماند.

 

لت

در بین بانک هاى دولتى کشورترکیه زراعت بانک بهترین گزینه است که براى اتباع خارجى بدون محدودیت افتتاح حساب انجام مى دهد .

 

 

 

بعد از افتتاح حساب بانکى و بلوکه کردن سرمایه  در بانک هاى ترکیه مرحله تاییدیه (Uygunluk belgesi)شروع مى شود .بدست آوردن تاییدیه شهروندى در این روش بسیار آسان است و بانک درخواست  تاییدیه شهروندى را به دولت ترکیه ارائه مى دهد و فرد تنها با افتتاح حساب بانکى درترکیه و قرار دادن سرمایه در حساب و مشخص کردن نوع حساب مى تواند از طریق بانک درخواست شهروندى ترکیه را دهد .این پروسه حدود ٢الى ٣هفته  طول مى کشد.

سود بیشتر در هنگام خرید ملک در ترکیه

سود بیشتر در هنگام خرید ملک در ترکیه 

 

 

افراد در هنگام خرید ملک در ترکیه باید به مواردى توجه داشته باشند در هنگام خرید ملک حتما بایستى به قیمت کارشناسى یا اکسپرتیز توجه کنند که  بر پایه آن ملک را خریدارى کنند در برخى از مواقع معمولا با قیمت کارشناسى ملک را قیمت گذارى مى کنند.

 

 

بنابراین افراد براى یک خرید سود آور و سرمایه گذارى براى افزایش سرمایه که درهنگام فروش ملک در ترکیه افزایش آن به نرخ روز محاسبه مى شود بهتر است رشد و توسعه منطقه را نیز در نظر داشته  بگیرند .

 

 

 

در هنگام خرید ملک در ترکیه باید به مواردى همچون پروژه و تسهیلات ،خدمات و امکاناتى رفاهى و تفریحى که شهردارى در منطقه ایجاد مى کند و دسترسى هایى که به وسایل حمل و نقلیه عمومى دارد دقت نمایند.

 

اخذ اقامت یکساله و موقت ترکیه

اخذ اقامت یکساله و موقت ترکیه

 

اقامت یکساله که به آن اقامت موقت گفته می شود برای افرادی که برای اهداف توریستی به ترکیه می آیند تعلق مى گیرد . خواهان دریافت این نوع اقامت باید بالاى هجده سال سن داشته باشند. اتباع خارجى که این نوع اقامت ترکیه را دریافت مى کنند اجازه کار ندارند. برای دریافت اقامت موقت باید در ترکیه خانه اى را اجاره کنند .

 

 

مدارک  لازم برای دریافت اقامت یکساله ترکیه:

 

* بیمه  درمانی

* اجاره نامه  همراه با تایید نوتر

* پر کردن فرم درخواست اقامت

* اصل و کپی پاسپورت

* 4 قطعه عکس بیومتریک

 

 

طبق قانون جدید ترکیه اقامت موقت از طریق اجاره ملک فقط به مدت یکسال صادر مى شود و قابل تمدید نمى باشد با اتمام تاریخ یکساله اقامت در صورت عدم ارائه مدارک سرمایه گذاری و یا مدارکی دال بر زندگی در ترکیه در اولین فرصت فرد باید خاک ترکیه را ترک کند. چناچه خواهان تمدید اقامت باشد باید  از طریق انواع دیگر اخذ اقامت مثل ثبت شرکت در ترکیه ،اقامت تحصیلی، خرید ملک و … اقدام نمایند.